4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 200 pi² (111.48 m²)
Taille du terrain 9 140 pi² (849.13 m²)

Remarques du proprio

Belle propriété très privée au bord du Lac Massawippi offrant une vue exceptionnelle sur Bacon's Bay à Hatley, en Estrie! Ce site enchanteur se situe à 2 minutes du village de Ayer's Cliff et à quelques minutes en voiture des autoroutes 10 et 55 vers Montréal ou les États-Unis.

Cette presqu'île possède 9140 pi2 en terrain plat avec cour asphaltée, grand stationnement et un cabanon. Patio extérieur avec foyer au propane, spa 4 saisons et aire de feu pour de belles soirées en famille.  

Profitez du grand balcon qui surplombe la plage face au lac et pratiquez vos activités nautiques grâce au grand quai disponible pour accoster bateaux, kayaks ou pédalos.  

Résidence accueillante sur 2 niveaux avec grand hall d'entrée, boiseries, cuisine entièrement rénovée, espaces lumineux à aire ouverte, belle fenestration, vue panoramique sur le lac, 4 chambres à coucher, possibilité d'un bureau à la maison, salle de bain avec grande douche séparée, bain double et petit foyer mural. 

Que vous soyez sportifs, amants de la nature ou à la recherche de tranquillité, vous pourrez pratiquer vos activités préférées dans un rayon de 5 à 20 minutes.   Ce secteur de l'Estrie vous offre centres de spas et de villégiatures, terrains de golf, montagnes pour le ski (Can et ÉU), sentiers pédestres, pistes cyclables, salles de spectacles et autres attraits touristiques.  

Pour un style de vie à la fois excitant et reposant, ce havre de paix vous invite à une expérience de vie épanouie, intime et paisible. 

Profitez de la visite virtuelle intérieure et extérieure! Possibilité de prise de possession rapide. Contactez-nous pour plus d'informations. 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
1 335 000 $
Dimensions du bâtiment
64x24 pi (19.51x7.32 m)
Évaluation municipale
587 600 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1986
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Face à la plage
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Atelier
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 8' (3,35 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Chambre 4
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 11' (3,4 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 15' 8" (2,13 m x 4,78 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 15' (3,35 m x 4,57 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 8' (4,42 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Salle de séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 10' 4" (3,4 m x 3,15 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 2" x 15' 4" (3,4 m x 4,67 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 10' 4" (3,51 m x 3,15 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 4" x 10' 4" (3,45 m x 3,15 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 2" x 12' 4" (3,4 m x 3,76 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 13' 2" (2,44 m x 4,01 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 2" x 10' 8" (3,4 m x 3,25 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 8" x 25' (3,56 m x 7,62 m)
Plancher : Bois franc
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 15' x 12' 6" (4,57 m x 3,81 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Stationnement
Étage : Autre
Dimensions : 15' x 28' (4,57 m x 8,53 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 335 000 $

Maison 2 étages à vendre

59 rue des Érables Hatley Estrie

N° 1071537

Bord de l'eau
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
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Téléphone
873-200-8470

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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