2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,146 pi² (106.47 m²)

Remarques du proprio

VILLAS INVERNESS - Magnifique condo sans voisin immédiat !

Magnifique unité de rez-de-chaussée, moderne et entièrement rénovée, située en deuxième rangée avec un grand espace gazonné adjacent (sans voisin immédiat à gauche) pour une tranquillité absolue. Une véritable rareté sur le site !

Cette unité met en valeur une cuisine blanche avec comptoir en quartz, évier double et éclairage DEL sous les armoires et au coup-de-pied. Les deux chambres sont spacieuses et peuvent facilement accueillir plusieurs lits pour recevoir famille et amis. La chambre principale comprend également un walk-in bien organisé. La salle de bain est entièrement rénovée avec comptoir en quartz, bain-douche et céramique pleine hauteur.

L'unité vient tout juste d'être entièrement repeinte et est prête à aménager. Plancher de céramique chauffant, foyer au bois, thermopompe performante, plinthes électriques neuves et thermostats intelligents. La pièce de rangement située à l'avant peut facilement être aménagée en bureau. L'unité comprend également deux (2) espaces de stationnement munis de prises électriques. La grande terrasse munie d'un auvent permet de relaxer en toute tranquillité, à l'abri du soleil, tout en profitant de l'intimité qu'offre l'absence de voisin immédiat à gauche.

Inclusion:    Luminaires DEL, stores & toiles opaques dans les chambres, micro-ondes à hotte intégrée, auvent 12'x12', meuble de rangement blanc dans la chambre secondaire, lits superposés. Le bois de chauffage l'hivert est inclus dans les frais de condo. 

Les Villas Inverness bénéficient d'une excellente gestion et respectent les réglementations en vigueur concernant le fonds de prévoyance. Les locations d'une durée minimale de trois (3) mois sont permises.

Disponibilité : prise de possession rapide, juste à temps pour profiter de l'été 2026, ou signature chez le notaire au plus tard à la fin de septembre 2026.


LES VILLAS INVERNESS : Un site de villégiature unique au Québec !

Profitez du meilleur des deux mondes : un véritable havre de paix combiné à un mode de vie dynamique au coeur d'un site offrant une multitude d'activités : marina privée avec location de quai possible, deux (2) piscines chauffées au sel, terrains de tennis et de pickleball, terrain de volleyball, plage, soccer, basketball, patinage sur glace, parc pour enfants, sentiers de randonnée et de ski de fond, pêche sur glace, système de remises sécurisées, espace de rangement pour élévateur à bateau, etc. Plusieurs cours sont aussi offerts directement sur le site afin de favoriser un mode de vie actif, notamment la natation, le crossfit, le tennis et le pickleball.

Que vous recherchiez une résidence principale ou secondaire au Lac-Brome, vous profiterez d'un vaste domaine impeccablement entretenu où tous les services sont pris en charge. Plus besoin de penser à l'entretien : profitez simplement de chaque moment !

Imaginez arriver au chalet un vendredi soir, plonger dans une piscine toujours impeccable, partir en bateau, allumer un feu de foyer en hiver avec du bois déjà préparé ou simplement relaxer en toute tranquillité. Créez des amitiés durables au sein d'une communauté chaleureuse et engagée. Passez du bon temps, amusez-vous et créez des souvenirs inoubliables. Aucune préoccupation, que du plaisir !

À proximité de Ski Bromont, Sutton et Orford.

À qui la chance ?
Acheteurs sérieux et qualifiés seulement.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
Rez-de-chaussée
Style
Bord de l'eau
Précisions
Accès au lac
Prix demandé
749 000 $
Évaluation municipale
550 900 $
Année de construction
1988
Nombre de stationnement extérieur
2
Revenus annuels
Non

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Portail
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Canexel

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plancher chauffant
  • Thermopompe

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Rénovations effectuées:

  • Aménagement paysager
  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Gouttières
  • Parement extérieur
  • Peinture
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Terrasse
  • Toiture

Piscine:

  • Au sel
  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à la plage
  • Accès à un cours d'eau
  • Boisé
  • Bord de l'eau
  • Bordé d'une haie
  • Chemin de pierre
  • Lac
  • Patio
  • Paysager
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau

Près des commerces:

  • Bar
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)
  • Centre médical
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Maternelle

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Centre sportif
  • Golf
  • Gym
  • Piscine
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 6" x 11' 6" (2,59 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 5' 5" (1,83 m x 1,65 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 9" x 8' 6" (1,45 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 17' (2,9 m x 5,18 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 15' (4,57 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Terrasse
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 12' (4,88 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 6" x 11' (4,72 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 13' (4,57 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 5' 6" (2,74 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 6" x 6' 6" (1,68 m x 1,98 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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749 000 $

Condo à vendre

55, rue Inverness Lac-Brome (Foster) Estrie

N° 1135638

Accès au lac
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