649 chemin Lakeside, Lac-Brome (Foster) à vendre
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649 chemin Lakeside, Lac-Brome (Foster) à vendre
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2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,152.78 pi² (200 m²)
Taille du terrain 4,144.11 pi² (385 m²)

Remarques du proprio

Vous aurez l'impression de vivre sur un bateau tellement cette coquette propriété est collée sur le lac. La grande terrasse est baignée de soleil toute la journée jusqu'au sublime coucher de soleil. L'endroit est calme à l'abri de la circulation, une rareté sur Lakeside. 87 pieds de frontage sur l'eau avec une vue à 180 degré sur le lac, les montagnes de Bromont et Sutton 

L'aire de vie ouverte, offre une vue inégalée sur le lac à partir de toutes les pièces.

L'intérieur vous charmera avec ses boiseries, les poutres apparentes et le poêle au bois qui donnent un cachet champêtre. La lumière naturelle inonde tout le rez-chaussé.

Grande cuisine avec îlot central face aux 2 grandes portes patio donnant sur le lac. Thermopompe, chauffage central, poêle au bois.

Vous aurez l'impression de marcher sur l'eau en empruntant le grand quai de 100 pieds qui s'avance dans le lac. Idéal pour la baignade, car le fond est en sable jusqu'au bout du quai.

La chambre de maîtres comptent 4 fenêtres dont 3 panoramiques donnant sur le lac. Venez vous détendre sur la vaste terrasse en écoutant le clapotis de l'eau. 

Cette propriété est un refuge pour se ressourcer et oublier les tracas de la vie. Un lieu magique à proximité du pittoresque village de Knowlton et de l'animation de Bromont.

À seulement 50 minutes du Pont Samuel de Champlain et à 6 minutes de la sortie de l'A10

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Vue exceptionnelle
Prix demandé
1 150 000 $
Dimensions du bâtiment
35x32 pi (10.67x9.75 m)
Évaluation municipale
1 090 200 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1945
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Canexel

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Eau chaude
  • Électricité
  • Huile
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain sur pattes

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Non aménagé
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Fenêtres
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes
  • Gouttières
  • Cabanon

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Paysager
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 17' 6" (3,2 m x 5,33 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 8" x 14' 6" (2,03 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 30' (3,81 m x 9,14 m)
Plancher : Bois mou
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 9" x 5' 5" (2,67 m x 1,65 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 9" x 16' 6" (3,89 m x 5,03 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 9" x 19' 11" (5,11 m x 6,07 m)
Plancher : Bois franc
Stationnement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 14' (4,57 m x 4,27 m)
Plancher : Autre
Stationnement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 14' (2,74 m x 4,27 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 24' 11" x 12' 9" (7,59 m x 3,89 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 1" x 9' 7" (4,6 m x 2,92 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 5" x 13' 6" (3,48 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc

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Mensuel
Montant de l’hypothèque
920 000$
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1 294$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
414,17 $
4 970,00 $
Taxes scolaires
49,92 $
599,00 $
Électricité
95,83 $
1 150,00 $
Assurances
43,58 $
523,00 $
Autres énergies
68,75 $
825,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 150 000 $

Maison 2 étages à vendre

649 chemin Lakeside Lac-Brome (Foster) Estrie

N° 1093875

Vue exceptionnelle
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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