3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,000 pi² (92.9 m²)
Taille du terrain 10,000 pi² (929.03 m²)

Remarques du proprio

Traduction automatique

Une maison de campagne clé en main vraiment unique dans la belle ville de Knowlton, soigneusement personnalisée et entretenue avec amour. Située sur un terrain d'environ 10 000 pieds carrés, cette maison de 3 chambres et 2 salles de bains offre une intimité exceptionnelle avec environ 75 acres d'habitat naturel protégé directement derrière la propriété qui ne peut pas être développée

.

La maison comprend un rez-de-chaussée spacieux et lumineux à aire ouverte avec du parquet en bouleau massif récemment installé, une cuisine récemment rénovée avec des portes et des tiroirs en érable massif, de généreux rangements et un centre de café et de thé dédié.

L'une des caractéristiques les plus marquantes de la maison est la maçonnerie exceptionnelle. Un énorme foyer de salon en pierres empilées avec insert hermétique est complété par un impressionnant manteau en pierre bleue de Pennsylvanie de 8 pieds et une cheminée extérieure en pierre empilée d'environ 20 pieds. La spacieuse salle de bains principale présente de magnifiques finitions en ardoise, une douche à l'italienne d'environ 5 pieds x 5 pieds avec un pommeau de douche à effet pluie de 12 pouces, une baignoire profonde et une deuxième douche

.

Deux portes-fenêtres et une porte vitrée pleine longueur de la cuisine s'ouvrent sur une terrasse en composite d'environ 30 pieds nécessitant peu d'entretien surplombant le cadre naturel privé. Une deuxième terrasse couverte est située à côté du garage.

Le niveau inférieur entièrement aménagé comprend un grand espace de vie supplémentaire de 26 pieds x 18 pieds, deux espaces de bureau/travail, un foyer avec mur en pierre, un vaste espace de rangement, un atelier/buanderie, une salle de bain complète et une buanderie, ainsi qu'une grande troisième chambre avec dressing surdimensionné.

Le garage pour deux voitures de 20 pieds x 24 pieds comprend des plafonds de 9 pieds, une porte de garage de 16 pieds x 8 pieds et un grand grenier de rangement supérieur. Deux allées permettent de stationner environ huit véhicules supplémentaires

.

Les commodités modernes comprennent une thermopompe fournissant un chauffage et une climatisation efficaces, un chauffage électrique à commande individuelle, un vaste éclairage programmable et intelligent pour la maison, un panneau et une génératrice, un service électrique de 200 ampères et un nouveau réservoir d'eau chaude de 60 gallons. La maison, le garage et le pont inférieur sont dotés d'une toiture métallique durable, et les nouvelles gouttières sont équipées de protège-vantaux

pour réduire l'entretien.

Située à quelques minutes de Lac-Brome, cette propriété offre une merveilleuse vie à la campagne quatre saisons avec les plages, la navigation de plaisance, le ski, les montagnes, les vignobles, les restaurants et les charmantes boutiques de Knowlton à proximité.

Si vous recherchez quelque chose qui sort de l'ordinaire, une maison de campagne privée nécessitant peu d'entretien, pleine de savoir-faire, de caractère et d'améliorations bien pensées, c'est peut-être la maison que vous attendiez.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Entièrement rénové
Prix demandé
825 000 $
Dimensions du bâtiment
30x33 pi (9.14x10.06 m)
Année de construction
1978
Nombre de stationnement intérieur
2
Nombre de stationnement extérieur
8

Parement extérieur:

  • Canexel

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Sous-tapis
  • Gouttières
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Détaché
  • Double
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Double largeur

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre
  • Étang

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 12' 2" (3,51 m x 3,71 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 3" x 12' 9" (2,51 m x 3,89 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 12' 6" (1,83 m x 3,81 m)
Plancher : Ardoise
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 3" x 10' 6" (1,91 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 7" x 12' (2,31 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 8" x 8' 3" (2,34 m x 2,51 m)
Plancher : Ardoise
Salle familiale
Étage : 1er étage
Dimensions : 20' x 22' (6,1 m x 6,71 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 10' 4" (3,05 m x 3,15 m)
Plancher : Bois flottant
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 7" x 10' 2" (2,31 m x 3,1 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 2" x 19' 4" (3,4 m x 5,89 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 7" x 7' 8" (2,31 m x 2,34 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 10' 3" (3,05 m x 3,12 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' 3" x 19' 6" (5,56 m x 5,94 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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825 000 $

Bungalow à vendre

25, rue des Ruisseaux Lac-Brome (Knowlton) Estrie

N° 1139183

Entièrement rénové
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