2 chambres
1 salle de bain
2 salles d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 700 pi² (65.03 m²)
Taille du terrain 5 065.84 pi² (470.63 m²)

Remarques du proprio

Charmant bungalow clé en main à Lac-Brome - Lumineux, avec piscine creusée

Cette magnifique propriété de plain-pied de 700 pi², construite en 1981 et rénovée et au goût du jour est idéale pour un premier acheteur, une jeune famille ou pour des retraités désirant profiter de la vie. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un espace de vie baigné de lumière naturelle où la richesse des éléments de bois apporte une touche à la fois chaleureuse et épurée. La cuisine moderne et fonctionnelle s'ouvre sur un séjour et un coin-repas sous une magnifique poutre apparente.

La maison propose deux chambres à coucher accueillantes ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé avec entrée indépendante. On y retrouve une pièce polyvalente incluant un poêle à bois, parfait pour créer une ambiance feutrée et réconfortante durant la saison froide.

À l'extérieur, la cour arrière aménagée réserve de très belles surprises. Vous profiterez d'une superbe piscine creusée, chauffée et au sel dont la clôture respecte les normes municipales. Les amateurs de jardinage apprécieront le jardin clôturé ainsi qu'un espace sécuritaire pour feu afin de profiter pleinement de l'extérieur. Un cabanon polyvalent pouvant servir d'atelier et de rangement ainsi que son espace ouvert pour le bois de chauffage et deux stationnements complètent cet environnement calme et recherché.

La localisation est idéale, à proximité de l'autoroute, des commerces (supermarché, pharmacie, centre d'achats, parc, patinoire, restaurants et pubs), des écoles primaires et secondaires, ainsi que l'hôpital de la région. Privilège appréciable : la propriété inclut un accès privé au magnifique lac Brome pour les propriétaires du secteur Bonneville, à quelques pas seulement.

Une rareté dans un secteur recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Piscine creusée
Prix demandé
460 000 $
Dimensions du bâtiment
28.51x24.67 pi (8.69x7.52 m)
Évaluation municipale
355 800 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1981
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Congélateur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Plomberie
  • Portes
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Toiture:

  • Tôle

Services municipaux:

  • Aqueduc
  • Égout sanitaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 1" x 7' 3" (3,68 m x 2,21 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 2" x 15' 2" (4,01 m x 4,62 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 10' 9" (3,48 m x 3,28 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 7" x 6' 7" (2,31 m x 2,01 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 9" x 10' 7" (2,67 m x 3,23 m)
Plancher : Vinyle
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 2" x 14' 11" (4,62 m x 4,55 m)
Plancher : Vinyle
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 11" x 6' 6" (2,41 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 9" x 3' 10" (1,75 m x 1,17 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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460 000 $

Bungalow à vendre

5, rue Ouimet Lac-Brome (Knowlton) Estrie

N° 1143897

Piscine creusée
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