Rare sur le marché Cet immeuble commercial ancestral, véritable joyau au cur du charmant village de Knowlton, représente une occasion unique pour les investisseurs ou propriétaires-occupants. Situé dans un cadre idyllique, au bord de la rivière et entouré par la nature, l'immeuble bénéficie d'un emplacement de choix, à seulement une heure de Montréal et à proximité immédiate des frontières américaines, plaçant Lac-Brome au carrefour des flux touristiques du Québec, des États-Unis et même de l'Europe.

Riche en histoire et en charme Profitez d'un espace riche en histoire et en caractère, avec de hauts plafonds, des poutres en bois apparentes et de somptueux murs en pierre. Le grand espace intérieur offre de multiples possibilités d'aménagement, idéal pour accueillir un commerce florissant. La terrasse de 100 places, longeant le ruisseau Coldbrook, offre un cadre enchanteur pour vos clients. De plus, la propriété inclut un terrain avec une résidence à rénover ou à remplacer, offrant un potentiel de développement résidentiel ou commercial supplémentaire, avec vue imprenable sur la rivière.

Un site stratégique En plein cur de Knowlton, cet emplacement bénéficie d'une visibilité et d'un accès privilégiés aux services, aux attractions touristiques locales, et se trouve à une courte distance des stations de ski renommées telles que Sutton, Bromont et Orford. Un sentier direct derrière l'immeuble permet un accès immédiat au marché public en été, ajoutant à l'attractivité du lieu.

Potentiel commercial et résidentiel inégalé Avec un grand sous-sol équipé de planchers chauffants, trois salles de bain, une cuisine prête pour un restaurant, un bar et une station de café, cette propriété est prête à accueillir votre entreprise. La flexibilité du zonage permet d'envisager une variété de projets, incluant des appartements locatifs de courte ou longue durée, ou encore un nouvel espace commercial, tous bénéficiant de places de stationnement et d'une vue magnifique sur la rivière.

Lac-Brome : un cur touristique vibrant En choisissant Lac-Brome, vous investissez dans un lieu où le charme, l'histoire et la nature se rencontrent, offrant une qualité de vie et des opportunités d'affaires exceptionnelles. Cet immeuble représente une occasion rare de s'implanter dans une région prisée par les touristes du monde entier, cherchant à explorer la beauté et l'authenticité du Québec.