26 rue des Peupliers, Lac-Brome à vendre
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26 rue des Peupliers, Lac-Brome à vendre
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4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,284 pi² (119.29 m²)
Taille du terrain 15,274 pi² (1,419 m²)

Remarques du proprio

Nouvelle construction d'inspiration farmhouse située dans un quartier paisible à quelques pas du Lac Brome.
Avec sa large fenestration et ses hauts plafonds qui lui confèrent une lumière abondante, cette charmante propriété construite sur un terrain boisé offre tout le confort souhaité avec ses aires de vie spacieux, ses quatre chambres à coucher et ses deux salles de bain complètes. Une vaste cuisine moderne vous permettra de rassembler bon nombre de convives autour de son grand îlot et son coin bar/café. Les planchers radiants dans les salles de bains, au niveau du sous-sol et dans le garage offriront une chaleur inégale et réconfortante à ses occupants. Sa grande terrasse extérieure avec vue sur le boisé est idéale pour la détente ou la réunion avec vos proches. L'aménagement extérieur et les marches avant en pierre lui confèrent un look des plus accueillant.

Située à une quinzaine de minutes de Bromont et du Mont Sutton, cette adorable maison de campagne vous permettra de profiter pleinement des activités de plein air offert par cette magnifique région des Cantons de l'Est. La descente municipale et le quai réservé aux petites embarcations qui est situé à proximité vous permettront également de pratiquer tout sport nautique ou de profiter de moments paisibles aux abords du Lac Brome.

Notez que cette propriété bénéficie dune garantie maison neuve (GCR) et est équipée d'une thermopompe murale et d'une balayeuse centrale.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Construction neuve
Précisions
Maison neuve
Prix demandé
895 000 $
Dimensions du bâtiment
36x50 pi (10.97x15.24 m)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2024
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Acier

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Radiant
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Bar
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' x 5' 4" (0,61 m x 1,63 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 9' 5" (3,66 m x 2,87 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 15' (3,48 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 10" x 15' (2,69 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 23' 10" (4,57 m x 7,26 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' 5" (3,35 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 5" x 5' (1,96 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' x 21' (7,01 m x 6,4 m)
Plancher : Bois franc
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' x 5' 4" (0,61 m x 1,63 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 11" x 9' (2,41 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' 5" x 21' (6,53 m x 6,4 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 10" x 8' 5" (3 m x 2,57 m)
Plancher : Céramique
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 8" x 7' 10" (2,64 m x 2,39 m)
Plancher : Béton
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 5" x 13' (1,04 m x 3,96 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

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895 000 $

Maison de campagne à vendre

26 rue des Peupliers Lac-Brome Estrie

N° 1091839

Maison neuve
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