1 chambre
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,024 pi² (95.13 m²)
Taille du terrain 23,008.93 pi² (2,137.6 m²)

Remarques du proprio

Découvrez un havre de paix en bordure d'un lac paisible, face aux montagnes Cette résidence quatre saisons à proximité du lac, offre une vue panoramique incomparable. 

La grande fenestration permet d'admirer le paysage et de profiter d'une lumière abondante. Une colonie d'hirondelles vient nicher depuis plusieurs années dans les cabanes (incluses). 

Le grand terrain a 262 pieds en façade du lac. Il est équipé d'un grand jeu de pétanque bien aménagé, d'une grande remise 16pi x 24pi sur 2 étages, avec une porte de garage pour entreposer facilement vos équipements. Un grand garage de (16,5pi x 24pi) sur dalle de béton. 

Que ce soit à titre de résidence ou de chalet, la maison a été agrandie en 2005 et elle est solidement construite sur des fondations en béton coulé qui sont isolées par l'extérieur. Le sous-sol de 8 pieds offre un potentiel d'aménagement selon vos goûts et vos besoins pour les années à venir.

Le service d'internet par fibre optique est rendu à la maison, ce qui en fait un lieu idéal pour le télétravail.

Il y a 2 cheminées en acier isolées 2 100 qui dessert le foyer au rdc et le sous-sol. Vous y retrouverez également un monte-charge électrique pour le foyer au bois. 

Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder un coin de paradis au bord de l'eau. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme et la sérénité de ce lieu exceptionnel. 

Possibilité d'acquérir sur place certains meubles ou électroménager.

Présentement il y a également la possibilité d'agrandir le terrain du côté nord en ajoutant environ 889,9m2 (9578pi2 ) et 34,3 m (112pi) en façade du lac (voir l'annonce nº 1114971).

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Maison Usinée
Précisions
Vue exceptionnelle
Prix demandé
465 000 $
Dimensions du bâtiment
32x32 pi (9.75x9.75 m)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1984
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
8

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Borne pour véhicule électrique

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Portes
  • Toiture
  • Terrasse

Garage:

  • Détaché
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Cul-de-sac
  • Lac

Près des commerces:

  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Supermarché

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Sentier pédestre
  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 12' (2,84 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 5' (2,13 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain annexée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 12' (1,52 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' x 20' (6,4 m x 6,1 m)
Plancher : Céramique
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 32' x 24' (9,75 m x 7,32 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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465 000 $

Bungalow à vendre

123, Chemin Boulet Lac-Drolet Estrie

N° 1114970

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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