, Chemin Boulet Lac-Drolet Estrie
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Les étapes d’achat d’une propriété
Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.
Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.
La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.
Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.
Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.
Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.
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Remarques du proprio
Terrain sur le bord du Lac-Drolet avec une vue sur les montagnes.
Le lot 6 693 472 est présentement incorporé au niveau des taxes à la propriété à vendre sise au 123 chemin Boulet. Le terrain à vendre a été récemment cadastré séparément avec lot 6 693 471 de la résidence principale qui est également à vendre (annonce nº 1114970). L'évaluation municipal est à venir advenant que le terrain soit vendu séparément de la propriété principale.
Le terrain a une superficie de 889,9m2 (9579pi2) dont 34,3m (112pi) en façade du lac. La valeur actualisé au rôle d'évaluation au mois octobre 2025 selon la MRC du Granit est de 215 000$
De plus, un nouveau chemin rectiligne er plus large a été construit cet été. Ce nouveau chemin pourrait éventuellement remplacer le vieux chemin, ce qui permettrait d'ajouter une superficie d'environ 1500m2 (16 000pi2) additionnelle de terrain à l'avant.
Cela permettrait également la construction d'une maison de bonne taille étant donné que le terrain à vendre est zoné blanc et jouit de droits acquis (construisible même s'il n'a pas 4 000m2 (43 000pi2)).