AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3 340 pi² (310.3 m²)
Taille du terrain 23 444 pi² (2 178.02 m²)

Remarques du proprio

Seigneurie du Lac;

Maison victorienne possédant de grandes pièces lumineuses, un salon cathédrale avec foyer au bois et un bureau au rez-de-chaussée avec une entrée individuelle. 

Superbe fenestration permettant la vue sur le lac Mégantic. 

Emplacement de 23 444 p.c. sur une rue sans issue dans un secteur recherché avec accès au lac.

À deux pas du terrain de jeux et à proximité de tous les services.

Plusieurs atouts sauront vous plaire!

Préqualification hypothécaire exigée avant la visite.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Victorien
Prix demandé
675 000 $
Dimensions du bâtiment
5 541 pi² (514.78 m²)
Évaluation municipale
417 700 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2000

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Four encastré
  • Table de cuisson
  • Évier double
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Chambre froide
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Poêle
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Bain thérapeutique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Toiture

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Accès à la plage
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' 6" (3,66 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 13' 6" (4,11 m x 4,11 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 8' 3" (1,52 m x 2,51 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' 4" x 34' (6,81 m x 10,36 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 7' (1,63 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 11' 4" (2,29 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 4" x 8' 6" (2,24 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' 8" (3,66 m x 3,25 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 14' 6" (5,18 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Vivoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 8" x 14' 6" (3,86 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' 6" x 24' (5,33 m x 7,32 m)
Plancher : Bois franc
Mezzanine
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 41' (1,83 m x 12,5 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 10' 4" (3,81 m x 3,15 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : 3e étage
Dimensions : 14' x 10' 6" (4,27 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 29' x 15' (8,84 m x 4,57 m)
Plancher : Béton
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 8" x 14' 4" (3,25 m x 4,37 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 4" x 11' 4" (2,24 m x 3,45 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 24' 8" x 19' (7,52 m x 5,79 m)
Plancher : Bois flottant
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 17' x 21' (5,18 m x 6,4 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

675 000 $

Maison 2 étages à vendre

4080, rue des Pruniers

Lac-Mégantic Estrie

N° 976480

Contactez le propriétaire
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