5 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,871.52 pi² (173.87 m²)
Taille du terrain 10,416.24 pi² (967.7 m²)

Remarques du proprio

Belle grande maison à vendre, 5 chambres à coucher, située près du lac à quelques pas d'une plage publique et d'une piste cyclable.

Le rez-de-chaussée de cette demeure, bien éclairé et fonctionnel, vous offrira un espace de vie bien aménagé. Le salon s'ouvre sur un petit balcon couvert à l'avant où l'on peut s'asseoir à l'ombre à toute heure du jour. La salle à manger et la cuisine vous donneront accès à la verrière à l'arrière, un coin agréable pour relaxer à l'abri des intempéries et qui donne sur la cour, la remise et le jardin. Une chambre à coucher, une salle de bain et une salle de lavage occupent également le rez-de-chaussée.

À l'étage, un vivoir donne sur 4 chambres à coucher spacieuses et une salle de bain, un endroit parfait pour accueillir une grande famille ou aménager un espace bureau à domicile. La maison dispose de beaucoup d'espaces de rangement sur chaque étage, y compris au sous-sol partiellement fini. Le garage attaché simple, l'abri d'auto et les quatre espaces de stationnement extérieur en pavé uni ajoutent une commodité indéniable au quotidien.

Sise sur un terrain plat de 10 416 pi 2, cette grande maison en brique a été construite par le propriétaire en 1948 et entièrement rénovée dans les années 1990. Elle est située dans un quartier où une garderie, une école primaire, une bibliothèque municipale, différents commerces et services sont accessibles à pied. Une opportunité à ne pas manquer!

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
340 000 $
Dimensions du bâtiment
40x25 pi (12.19x7.62 m)
Évaluation municipale
277 100 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1948
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en chêne

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Cuisinière
  • Luminaires
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Toiture

Garage:

  • Attaché
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Pavé uni

Environnement:

  • Près d'un parc

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie

Près des commerces:

  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 11' 6" (2,74 m x 3,51 m)
Plancher : Béton
Chambre du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 10' 10" (3,71 m x 3,3 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 1" x 7' 3" (5,21 m x 2,21 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 13' 8" (3,45 m x 4,17 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 3" x 9' 6" (2,21 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 7" x 10' 11" (1,09 m x 3,33 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 13' 8" (3,56 m x 4,17 m)
Plancher : Bois franc
Verrière
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 18' 2" (3,4 m x 5,54 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 9" x 12' 4" (3,28 m x 3,76 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 7" x 12' 3" (3,53 m x 3,73 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 11' 8" (3,35 m x 3,56 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 11' 2" (3,35 m x 3,4 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 5" x 7' 10" (1,96 m x 2,39 m)
Plancher : Céramique
Vivoir
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 5" x 13' 7" (1,96 m x 4,14 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 9" x 22' 10" (3,89 m x 6,96 m)
Plancher : Béton
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 2" x 7' 10" (0,97 m x 2,39 m)
Plancher : Béton
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 5" x 24' 6" (4,39 m x 7,47 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 10' 4" x 26' 9" (3,15 m x 8,15 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 17' 3" x 20' 5" (5,26 m x 6,22 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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340 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

4648, rue Cartier Lac-Mégantic Estrie

N° 1134944

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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