4 chambres
3 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 88.75x24.54 pi (27.05x7.48 m)
Taille du terrain 222.01x466.01 pi (67.67x142.04 m)

Remarques du proprio

Découvrez cette résidence bi-générationnelle de 4 chambres à coucher, offrant une surface habitable généreuse de 2,178 pieds carrés, nichée sur un terrain impressionnant de plus de 103,000 pieds carrés avec une vue panoramique à couper le souffle. Cette demeure, construite en 1979, se distingue par son emplacement privilégié sans voisins à l'arrière, dans un secteur paisible, et bénéficie d'un accès direct à un terrain de golf.

Le terrain est un véritable havre de paix, agrémenté d'un patio, d'un paysagement soigné, d'un système d'arrosage et d'une vue sur un cours d'eau, offrant un cadre idyllique pour la détente et l'admiration de la nature. La propriété est également équipée d'un garage double attaché et intégré, ainsi que d'un espace de stationnement extérieur pouvant accueillir jusqu'à 7 véhicules.

À l'intérieur, le confort est roi avec des équipements tels qu'un aspirateur central, un foyer chaleureux, un spa, des stores pour une intimité préservée, et un sauna pour des moments de relaxation absolue. La grange supplémentaire offre un potentiel d'espace de rangement ou de projet personnalisé.

Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une valeur considérable à la maison, offrant des possibilités d'espace de vie supplémentaire ou de divertissement. À proximité, vous trouverez des services de loisirs comme le golf et des services de santé avec un hôpital accessible.

Cette propriété est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à combiner espace, confort et nature. Pour découvrir tout le potentiel de cette maison unique, contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bi-génération
Précisions
Vue exceptionnelle
Prix demandé
789 000 $
Dimensions du bâtiment
88.75x24.54 pi (27.05x7.48 m)
Évaluation municipale
451 300 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1979
Nombre de stationnement intérieur
3
Nombre de stationnement extérieur
7

Parement extérieur:

  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Sauna
  • Grange

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bidet
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Salles de bain
  • Toiture

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage
  • Sur le golf

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 6" x 7' 9" (5,03 m x 2,36 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 5" x 19' 10" (3,48 m x 6,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 5" x 11' 4" (4,09 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 8" x 8' (4,78 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 4" x 16' 7" (3,45 m x 5,05 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 12" x 7' 8" (3,35 m x 2,34 m)
Plancher : Vinyle
Penderie
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 8" x 10' 12" (2,95 m x 3,35 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 6' 11" (1,83 m x 2,11 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 1" x 7' 5" (2,46 m x 2,26 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 5" x 11' 4" (4,39 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' 12" x 11' 4" (5,79 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 9" x 23' 2" (5,11 m x 7,06 m)
Plancher : Autre
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 7' 8" (2,44 m x 2,34 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 11" x 16' 12" (3,02 m x 5,18 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' 10" x 17' 11" (6,65 m x 5,46 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

789 000 $

Bungalow à vendre

1601, chemin de la Rivière Magog Estrie

N° 1086818

Vue exceptionnelle
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