2
chambres
1
salle de bain
1
salle d’eau
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
1,035 pi² (96.15 m²)
Taille du terrain
8,514.25 pi² (791 m²)
Parement extérieur:
- Clin de vinyle
Type de chauffage:
- Électricité
- Radiant
- Thermopompe
- Plinthe
- Plancher chauffant
Cuisine:
- Armoires en mélamine
- Armoires en stratifié
- Armoires thermo-plastique
- Îlot central
- Lave-vaisselle
- Cuisinière électrique
- Réfrigérateur
- Évier double
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Échangeur d'air
- Lave-vaisselle
- Luminaires
- Rideaux
- Stores
- Système d'alarme
- Air climatisé
Salle de bain:
- Bain autoportant
- Bain et douche
- Douche en céramique
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
Rénovations effectuées:
- Ajout
- Architecture de la façade
- Armoires
- Chauffage
- Climatiseur
- Cuisine
- Électricité
- Fenêtres
- Isolation
- Moulures au plafond
- Parement extérieur
- Planchers
- Plomberie
- Portes
- Salles de bain
- Sous-sol
- Sous-tapis
- Tapis
- Toiture
- Gouttières
- Peinture
- Salle d'eau
- Solage
- Terrasse
Caractéristiques du stationnement:
- Agrégat
- Double largeur
- Pierre concassée
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Accès à un cours d'eau
- Vue panoramique
- Vue sur un cours d'eau
- Accès à la plage
- Bordé d'une haie
- Patio
- Chemin de pierre
- Lac
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
- Université
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Musée
- Sentiers VTT
- Centre de ski
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
- Piscine
Toiture:
- Bardeaux d'asphalte
Services municipaux:
- Aqueduc
- Égout sanitaire
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
1er étage
11' x 15' 4" (3,35 m x 4,67 m)
Bois flottant
Cuisine
1er étage
11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Céramique
Entrée
1er étage
7' 6" x 15' 2" (2,29 m x 4,62 m)
Bois flottant
Salle à manger
1er étage
10' 2" x 16' (3,1 m x 4,88 m)
Bois flottant
Salle de bain
1er étage
7' 3" x 11' (2,21 m x 3,35 m)
Céramique
Salon
1er étage
11' x 15' 6" (3,35 m x 4,72 m)
Bois flottant
Chambre 2
Sous-sol
8' 2" x 14' 8" (2,49 m x 4,47 m)
Vinyle
Salle d'eau
Sous-sol
5' 8" x 18' 9" (1,73 m x 5,72 m)
Vinyle
Salle utilitaire
Sous-sol
7' 3" x 7' (2,21 m x 2,13 m)
Vinyle
Salon du sous-sol
Sous-sol
12' x 17' 3" (3,66 m x 5,26 m)
Vinyle
Remarques du proprio
Vue dorevte sur le lac Magog avec accès notarié , complètement rénovée , 3 terrasses - sans voisins arrière - Secteur Venise = Quartier magique et tranquille.
Pour moins cher qu'un condo.
Clé en main, Complètement rénovée en 2025. Ameublement peut etre inclus et a discuter.
Secteur recherché avec accès notarié au Lac Magog.
Située en 2e rangée d'une rue tranquille avec une belle vue sur le Lac Magog dans le secteur recherché Venise à Magog. À quelques minutes à pied du Golf Venise et à moins de 15 minutes du ski Mont-Orford!
Cette maison avec un côté style chalet relaxant vous offre un cadre de vie paisible, sans voisins arrière, pour créer de merveilleux souvenirs en famille et entre amis.
Avec 3 nouvelles grandes terrasses extérieures, dont 2 avec vue sur le lac. Elle allie confort moderne et charme naturel d'un chalet. Possibilité de créer une 3e chambre ou bureau au sous-sol. Terrain pouvant accueillir un futur garage si nécessaire! De belles et hautes haies de cèdres de chaque côté du terrain permettent une intimité!
Rénovations 2025
Pour informations, Jean-François au 514-583-8223!