3
chambres
2
salles de bain
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
1,300 pi² (120.77 m²)
Taille du terrain
13,500 pi² (1,254.19 m²)
Parement extérieur:
- Bois
Type de chauffage:
- Plancher chauffant
- Plinthe
- Thermopompe
Cuisine:
- Armoires thermo-plastique
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Cabanon
- Cuisinière
- Foyer
- Lave-vaisselle
- Laveuse
- Luminaires
- Réfrigérateur
- Rideaux
- Sécheuse
- Stores
Salle de bain:
- Bain sur pattes
- Douche en céramique
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
Rénovations effectuées:
- Climatiseur
- Cuisine
- Fenêtres
- Isolation
- Peinture
- Planchers
- Salles de bain
- Sous-sol
- Terrasse
- Toiture
Piscine:
- Au sel
- Extérieure
- Hors-terre
Garage:
- Attaché
- Chauffé
- Simple
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
Environnement:
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Bord de l'eau
- Patio
- Terrain plat
Près des commerces:
- Bar
- Centre d'achats
- Institution financière
- Pharmacie
- Restaurant
- Supermarché
Près des services de santé:
- Centre de santé (spa / massage)
- Centre médical
- Dentiste
- Hôpital
Près des services d'éducation:
- École primaire
- École secondaire
- Garderie
- Maternelle
Près des services de loisirs:
- Bibliothèque
- Centre de ski
- Centre sportif
- Golf
- Gym
- Piscine
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
- Sentiers VTT
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Autre
Rez-de-chaussée
18' 8" x 11' 4" (5,69 m x 3,45 m)
Céramique
Chambre 1
Rez-de-chaussée
13' 7" x 10' 8" (4,14 m x 3,25 m)
Bois franc
Cuisine
Rez-de-chaussée
19' x 9' 2" (5,79 m x 2,79 m)
Céramique
Hall
Rez-de-chaussée
8' 7" x 4' 1" (2,62 m x 1,24 m)
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
15' 9" x 14' 1" (4,8 m x 4,29 m)
Bois franc
Salle de bain
Rez-de-chaussée
9' 3" x 9' 1" (2,82 m x 2,77 m)
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
13' 4" x 12' 8" (4,06 m x 3,86 m)
Bois franc
Chambre 2
Sous-sol
10' 5" x 10' 3" (3,18 m x 3,12 m)
Bois flottant
Chambre 3
Sous-sol
13' 8" x 7' 1" (4,17 m x 2,16 m)
Bois flottant
Salle de bain
Sous-sol
9' x 7' (2,74 m x 2,13 m)
Céramique
Salle de lavage
Sous-sol
9' 4" x 6' 7" (2,84 m x 2,01 m)
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
17' 6" x 14' 2" (5,33 m x 4,32 m)
Bois flottant
Remarques du proprio
Un véritable havre de paix sur les rives du lac Magog!
Vous rêvez de tranquillité, d'un cadre enchanteur et d'un accès direct à l'eau? Cette magnifique propriété clé en main saura vous séduire dès votre arrivée. Située sur une rue paisible sans issue, elle offre 105 pieds de façade sur le magnifique lac Magog, un plan d'eau navigable idéal pour les amateurs de navigation, de baignade et de plein air.
Au fil des ans, la résidence a été entièrement rénovée et agrandie avec soin afin d'offrir un confort moderne tout en conservant une ambiance chaleureuse et accueillante. Les aires de vie principales sont conçues pour mettre en valeur l'environnement exceptionnel de la propriété. Le salon et la salle à manger bénéficient d'une abondante lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur le lac, créant un décor spectaculaire dont vous pourrez profiter au quotidien. Le sous-sol en rez-de-jardin est également baigné de lumière grâce à sa fenestration et à sa grande porte-patio.
À l'extérieur, le terrain magnifiquement paysagé invite à la détente avec sa piscine chauffée au sel, son grand patio et ses espaces aménagés permettant de profiter pleinement de la vue spectaculaire sur le lac et de l'environnement exceptionnel qu'offre cette propriété riveraine.
L'emplacement est tout simplement idéal : vous profitez du calme d'un secteur recherché tout en étant à quelques minutes seulement du charmant centre-ville de Magog, de ses excellents restaurants, de ses boutiques, de ses commerces et de tous les services essentiels. Les amateurs de ski, de randonnée et de plein air apprécieront également la proximité du mont Orford et de ses nombreuses activités quatre saisons.
*Occupation : 90 jours
**Vente sans garantie légale