6 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 2 094 pi² (194.54 m²)
Taille du terrain 38 750 pi² (3 599.99 m²)

Remarques du proprio

Découvrez cette résidence de prestige offrant une surface habitable généreuse de 2 094 pi², nichée sur un terrain boisé et paysager de 38 750 pi², complété par un patio de béton estampillé invitant à la détente. Avec ses 6 chambres à coucher spacieuses, cette demeure est idéale pour une famille nombreuse ou pour accueillir vos invités avec confort et élégance. La cuisine, pièce maitresse de la propriété, est un véritable chef-d'eouvre, dotée d'un îlot central pratique pour des moments de partage mémorable.

La propriété se distingue par ses équipements haut de gamme, incluant un plancher chauffant pour tout le sous-sol, la salle de bain au rez de chaussé ainsi quand dans les 2 entrée, 2 thermopompes, un aspirateur central(plusieurs point d'accès et des ''kickplate'' dans la cuisine et la salle de bain du rdc), un foyer au propane chaleureux pour les soirées d'hiver, ainsi qu'une piscine hors-terre extérieure pour profiter pleinement des journées ensoleillées. La présence d'une borne de recharge électrique est un atout indéniable pour les propriétaires de véhicules électriques.

Construite en 2017, cette maison allie modernité et confort. Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace supplémentaire pour vos loisirs. Avec 8 places de stationnement extérieur, recevoir devient un jeu d'enfant.

Ajout en 2020

Salle familiale rdc et mudroom

Ajout 2021

Piscine et patio de piscine

Ajout 2022 

Patio de béton estampillé de 37' X 17'

Cette demeure est une véritable oasis de tranquillité, alliant luxe et fonctionnalité. Pour découvrir comment cette propriété peut devenir votre prochain chez-vous, contactez-nous pour une visite privée.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
799 000 $
Dimensions du bâtiment
2 094 pi² (194.54 m²)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2017
Nombre de stationnement extérieur
8

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Ardoise
  • Porcelaine
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Cabanon
  • Terrasse

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Ciment avec motifs
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 15' (2,74 m x 4,57 m)
Plancher : Ardoise
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 4" x 12' 6" (4,37 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 11" x 11' 2" (4,24 m x 3,4 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 12' 2" (3,15 m x 3,71 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 2" x 7' 10" (1,88 m x 2,39 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 2" x 7' 2" (0,97 m x 2,18 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 2" x 11' 5" (2,18 m x 3,48 m)
Plancher : Porcelaine
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 3" x 18' 8" (4,65 m x 5,69 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 16' 3" (3,05 m x 4,95 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 14' 6" (3,81 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 10" x 8' 5" (2,08 m x 2,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 5" x 11' 10" (3,48 m x 3,61 m)
Plancher : Porcelaine
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 5" x 12' 4" (3,48 m x 3,76 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 9" x 10' 5" (2,67 m x 3,18 m)
Plancher : Céramique
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 12' 6" (3,66 m x 3,81 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 11' 5" (2,13 m x 3,48 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 2" x 23' 5" (4,32 m x 7,14 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 7' 7" (1,83 m x 2,31 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 9' 6" (2,44 m x 2,9 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
277,56 $
3 330,66 $
Taxes scolaires
29,16 $
349,88 $
Électricité
300,00 $
3 600,00 $
Assurances
112,42 $
1 349,00 $
Autres énergies
16,67 $
200,00 $
Frais de location
7,50 $
90,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

799 000 $

Bungalow à vendre

583, rue des Champs-Élysées Magog Estrie

N° 1083265

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Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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