Parement extérieur:
- Clin de vinyle
Type de chauffage:
- Électricité
- Thermopompe
Cuisine:
- Armoires en mélamine
- Cuisinière électrique
- Réfrigérateur
Équipements / Services inclus:
- Cuisinière
- Luminaires
- Micro-ondes intégré
- Poêle
- Réfrigérateur
- Rideaux
- Stores
- Déshumidificateur
- Meubles
Salle de bain:
- Douche en céramique
Rénovations effectuées:
- Armoires
- Chauffage
- Climatiseur
- Cuisine
- Électricité
- Fenêtres
- Isolation
- Planchers
- Plomberie
- Portes
- Salles de bain
- Toiture
- Peinture
Caractéristiques du stationnement:
- Agrégat
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Accès à un cours d'eau
- Vue sur un cours d'eau
- Terrain plat
- Accès à la plage
- Bordé d'une haie
- Lac
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- Lycée
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Centre de ski
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
- Piscine
Certifications:
- Novoclimat
Remarques du proprio
Prix 315 000$ plus taxes
Chalet clé en main à la plage Southière Magog : rentabilité, charme et accès au lac !
Revenu locatif court terme
Profitez d'un revenu brut d'environ 30 000 $ par année, maintenu depuis plus de cinq ans grâce à un emplacement exceptionnel.
Ce chalet constitue une opportunité d'investissement éprouvée, prête à générer des revenus dès son acquisition.
Cliquez ici pour consulter notre vidéo !
Emplacement recherché
Situé à moins de 300 mètres du lac Memphrémagog, ce chalet bénéficie d'un accès direct aux 2 plages privées de Southière ainsi que toutes ses installations.
Vous serez à proximité des restaurants, sentiers et activités extérieures.
Une bouée d'ancrage (mooring) est aussi disponible ($) pour garder votre bateau directement sur le lac un privilège rare.
À moins de 7 km du Mont Orford, les amateurs de ski, de randonnée et de nature seront comblés.
Les pistes cyclables se trouvent à quelques minutes, et le lac à quelques pas pour profiter pleinement des sports nautiques tout l'été.
Confort et style
Entièrement rénové, ce chalet combine chaleur, luminosité et design moderne.
Son aménagement fonctionnel et soigné, offrant une vue partielle sur le lac, crée une atmosphère parfaite pour se détendre à deux, recevoir des proches ou simplement profiter du bord de l'eau en toute sérénité.
Mode de vie et potentiel
Idéal pour un couple à la recherche d'un pied-à-terre en Estrie, ce chalet offre à la fois tranquillité, rentabilité et proximité des attraits de Magog.
Que ce soit comme résidence secondaire ou investissement locatif, il propose le parfait équilibre entre plaisir et rendement.
Le terrain est en copropriété divise avec six autres chalets, formant un charmant ensemble harmonieux et bien entretenu.
Possibilité d'acquérir plusieurs unités pour maximiser le revenu locatif ou créer un petit domaine privé au bord du lac.
Potentiel d'optimisation du revenu locatif une occasion rare dans ce secteur recherché !
www.chaletmemphre.ca