2 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 450 pi² (134.71 m²)

Remarques du proprio

Disponible en avril 2024

Dernière unité avec GARAGE PRIVÉ ATTENANT dans le complexe Le hameau du lac Memphrémagog. Condo contemporain de 1450 pi habitable  avec immense fenestration, grande terrasse, 2 stationnements extérieurs et  piscine chauffée extérieure dans les aires communes.

À quelques pas de la plage des cantons, du memphré, du parc cabana, de la piste cyclabe et piétonnière, du marais de la rivière aux cerises.

À moins de 5 minutes en voiture du mont Orford, du centre-ville de Magog, du vieux clocher etc.

Venez y habiter et profitez de la saison estivale.
Appelez-nous pour prendre rendez-vous!

Plusieurs extras par rapport à la construction de base, 30 000$ d'ajouts factures à l'appui.

Inclusions : Tous les stores, toiles, rideaux, pôles, luminaires, ventilateur de plafond. Thermopompe murale 18 000 BTU et échangeur d'air VENMAR. Four micro-onde hotte encastré  de marque samsung. Meuble du hall d'entrée.

Exclusions : rideaux de la chambre principale. Effets personnels. Meubles. Aspirateur central et son boyau.


Visite sur rendez-vous seulement!

La prise de possession  peut se faire en moins de 30 jours.

 

Note : Agent s'abstenir 

Note : pourrait être vendu tout meublé ou avec les électroménagers pour un supplément. (Contrat séparé et chèque certifié remis avant notaire)

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
2
Situé à quel étage?
2
Style
Copropriété divise
Précisions
Avec garage
Prix demandé
619 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2018

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Gaz naturel
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 4" x 8' (1,32 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 6" x 20' (5,33 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 8" x 16' 3" (3,56 m x 4,95 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 17' (3,35 m x 5,18 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 2' 4" x 4' 8" (0,71 m x 1,42 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 6" x 8' 8" (2,59 m x 2,64 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Séjour
Étage : 2e étage
Dimensions : 18' x 20' (5,49 m x 6,1 m)
Plancher : Céramique
Terrasse
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 26' (3,05 m x 7,92 m)
Plancher : Autre
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
22,08 $
265,00 $
Électricité
68,50 $
822,00 $
Taxes municipales
229,50 $
2 754,00 $
Frais de copropriété
230,00 $
2 760,00 $
Assurances
50,83 $
610,00 $
Chauffage
40,00 $
480,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

619 000 $

Condo à vendre

5, rue Desjardins

Magog Estrie

N° 1039798

Avec garage
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
819-690-2051
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
819-690-2051