2
chambres
1
salle de bain
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
1 450 pi² (134.71 m²)
Parement extérieur:
- Bois
- Brique
Recouvrement de plancher:
- Céramique
Type de chauffage:
- Électricité
- Gaz naturel
- Thermopompe
- Plinthe
Cuisine:
- Îlot central
- Évier double
Équipements / Services inclus:
- Climatiseur
- Échangeur d'air
- Foyer
- Luminaires
- Micro-ondes intégré
- Rideaux
- Stores
- Ventilateur
- Walk-in
Salle de bain:
- Bain autoportant
- Douche en céramique
- Douche indépendante
Piscine:
- Chauffée
- Creusée
- Extérieure
Garage:
- Aménagé
- Chauffé
- Intégré
- Isolé
- Ouvre-porte de garage
- Simple
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Paysager
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
- Université
- Lycée
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Musée
- Sentiers VTT
- Centre de ski
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
- Piscine
Près des services touristiques:
- Parc national
- Hôtel
- Port / Marina
- Location de voiture
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Entrée
Rez-de-chaussée
4' 4" x 8' (1,32 m x 2,44 m)
Céramique
Garage
Rez-de-chaussée
17' 6" x 20' (5,33 m x 6,1 m)
Béton
Chambre 1
2e étage
11' 8" x 16' 3" (3,56 m x 4,95 m)
Céramique
Chambre 2
2e étage
11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Céramique
Cuisine
2e étage
11' x 17' (3,35 m x 5,18 m)
Céramique
Garde-manger
2e étage
2' 4" x 4' 8" (0,71 m x 1,42 m)
Céramique
Salle de bain
2e étage
8' 6" x 8' 8" (2,59 m x 2,64 m)
Céramique
Salle de lavage
2e étage
5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Céramique
Salle à manger
2e étage
10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Céramique
Séjour
2e étage
18' x 20' (5,49 m x 6,1 m)
Céramique
Terrasse
2e étage
10' x 26' (3,05 m x 7,92 m)
Autre
Walk-in
2e étage
6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Céramique
Remarques du proprio
Le 5 Desjardins est situé dans le Complexe Le hameau du lac memphrémagog.
La surface habitable est de 1450 pi.
À la municipalité, ce condo totalise 1710 pi (158.8 mètre carré) avec le garage attenant à notre hall d'entré privé.
Deux 2 stationnements extérieurs vous sont également réservés. Avec le garage 3 véhicules possible.
La piscine chauffée est extérieure.
La terrasse de 10x26 est en fibre de verre et est ensoleillée toute la journée. Une sortie de gaz naturel est disponible pour alimenter votre foyer, chauffe terrasse, ou BBQ.
Tranquilité assuré, la location de style airbnb et de moins de 3 mois est interdite dans notre complexe !
Description de chaque étage:
Au rez-de-chaussé vous y trouverez votre entrée principale privée avec une penderie, la porte d'accès au garage et l'escalier intérieur menant à votre aire de vie. Le garage comprend une immense fenêtre pour tout vos projets, peinture, entrainement, bricolage et suffisamment grand pour canot, vélo, et bien plus.
À l' étage, une grande aire de vie lumineuse avec fenestration abondante et plafond de 9 pieds vous attend. Plancher de céramique 12x24 partout, ilôt double face surdimensionné, des comptoirs de quartz avec évier sous plan tant à la cuisine que dans la salle de bain. De grandes chambres dont une avec walk-in, une salle de lavage indépendante . Beaucoup de rangement.
Les visites se font sur rendez-vous seulement.
PRIX DEMANDÉ: 619 000 (aucune taxe à ajouter )
Avec les électros ménagers : $624 000
Avec les meubles, les électros-ménagers, la décoration à l'exception de la literie et du contenu du garage : $650 000 (une liste détaillée vous sera remise pour chaque pièces)
Inclusions dans le montant de 619 000 : Tous les stores, toile, rideaux, pôles, luminaires, ventilateur de plafond. Miroir de la salle de bain, toiles de la terrasse, Thermopompe murale 15 000 BTU et échangeur d'air VENMAR. Four micro-onde hotte encastré de marque samsung. Meuble du hall d'entrée (vide poche-chaussures)
Exclusions : Effets personnels, contenu du garage, autres selon l'option d' achat choisie.
Emplacement du complexe:
À quelques pas de la plage des cantons, du lac memphrémagog, du parc cabana, de la piste cyclable et piétonnière, du sentier de patin en hiver et du marais de la rivière aux cerises.
À moins de 5 minutes en voiture du mont Orford, des pistes de ski de fond de Stukeley, du centre-ville de Magog, du vieux clocher, etc.
La prise de possession peut se faire en moins de 30 jours selon votre notaire.
Agent s'abstenir!
Note1 : à noter que les électros-ménagers et les meubles si acheté sont vendus sans garanti légale.
Note2 : Les frais de condos de 300.00 par mois incluent aussi l'entretien des aires communes (stationnement, piscine, gazon) ainsi que le fond de prévoyance.