2
chambres
1
salle de bain
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
1,450 pi² (134.71 m²)
Parement extérieur:
- Bois
- Brique
Recouvrement de plancher:
- Céramique
Type de chauffage:
- Électricité
- Gaz naturel
- Plinthe
- Thermopompe
Cuisine:
- Cuisinière électrique
- Évier double
- Îlot central
- Lave-vaisselle
- Réfrigérateur
Équipements / Services inclus:
- Buanderie
- Climatiseur
- Cuisinière
- Échangeur d'air
- Foyer
- Lave-vaisselle
- Luminaires
- Micro-ondes intégré
- Réfrigérateur
- Rideaux
- Stores
- Ventilateur
- Walk-in
Salle de bain:
- Bain autoportant
- Douche en céramique
- Douche indépendante
Piscine:
- Chauffée
- Creusée
- Extérieure
Garage:
- Aménagé
- Chauffé
- Intégré
- Isolé
- Ouvre-porte de garage
- Simple
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Paysager
- Terrain plat
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
- Université
- Lycée
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Musée
- Sentiers VTT
- Centre de ski
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
- Piscine
Près des services touristiques:
- Parc national
- Hôtel
- Port / Marina
- Location de voiture
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Entrée
Rez-de-chaussée
4' 4" x 8' (1,32 m x 2,44 m)
Céramique
Garage
Rez-de-chaussée
17' 6" x 20' (5,33 m x 6,1 m)
Béton
Chambre 1
2e étage
11' 8" x 16' 3" (3,56 m x 4,95 m)
Céramique
Chambre 2
2e étage
11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Céramique
Cuisine
2e étage
11' x 17' (3,35 m x 5,18 m)
Céramique
Garde-manger
2e étage
2' 4" x 4' 8" (0,71 m x 1,42 m)
Céramique
Séjour
2e étage
18' x 20' (5,49 m x 6,1 m)
Céramique
Salle à manger
2e étage
10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Céramique
Salle de bain
2e étage
8' 6" x 8' 8" (2,59 m x 2,64 m)
Céramique
Salle de lavage
2e étage
5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Céramique
Terrasse
2e étage
10' x 26' (3,05 m x 7,92 m)
Autre
Walk-in
2e étage
6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Céramique
Remarques du proprio
LES VISITES DÉBUTERONT LE 15 AVRIL 2026- Agent s'abstenir- Prenez rendez-vous dès maintenant !!!!! Une préautorisation bancaire ou une disponibilité de fond doit être fournie avant toute visite.
Emplacement de choix à Magog, Condo spacieux, décor unique, luminosité exceptionnelle, situé dans le complexe du Hameau du Lac. 1450 pi habitable, Avec le garage superficie totale de 1700 pieds carré.
Emplacement: À quelques pas: plage des cantons, lac memphrémagog, parc cabana, piste cyclable et piétonnière, marais de la rivière aux cerises et du Dvert (Salle d'entrainement et escalade).
À moins de 5 minutes en voiture du mont Orford, des pistes de ski de fond de Stukeley, du centre-ville de Magog, du vieux clocher, centre-ville.
PRIX DEMANDÉ: 649 000 Ferme (aucune taxe de vente à ajouter )
Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes hotte encastré, Tous les stores, toile, rideaux, pôles, luminaires, ventilateur de plafond. Miroir de la salle de bain, toiles de la terrasse, Thermopompe murale 15 000 BTU et échangeur d'air VENMAR. Meuble du hall d'entrée (vide poche-chaussures)
Exclusions : Effets personnels, meubles, contenu du garage etc.
La prise de possession peut se faire en moins de 30 jours selon votre notaire.
Note 1 : à noter que les électros-ménagers sont vendus sans garanti légale.
Note 2 : Les frais de condos de $420 par mois incluent aussi l'entretien des aires communes (stationnement, piscine, gazon, lavage de fenêtre extérieures) ainsi que le fond de prévoyance.
Note 3: pourrait être vendu tout meublé pour un supplément.