Salon / Salle à manger - Foyer au bois
1 / 35
Salon / Salle à manger
Foyer au bois
3D
Visite 3D
Salon / Salle à manger - Foyer au bois
Salon / Salle à manger/Foyer au bois
;
2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 841.85 pi² (78.21 m²)

Remarques du proprio

Condo lumineux à Magog, entre ville et nature

*** Location court terme permise - Revenu potentiel ***

À seulement 5 minutes du centre-ville de Magog et 5 minutes du Mont Orford, ce superbe condo sur deux étages est niché dans un bâtiment de 8 unités très bien entretenu au fil des années. Accès au RDC, pas besoin de monter/descendre les escaliers pour accéder chez soi ! 

Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec accès à la plage des Cantons à pied et profitez du magnifique lac Memphrémagog. Construction unique dans le quartier, différente des autres unités et seul immeuble du quartier avec un grand terrain et aucun voisins à proximité. 

Relaxez durant les mois d'été grâce à la piscine extérieure chauffée et creusée, un véritable havre de détente. (Seule piscine du quartier! ) 

L'hiver, soyez à 5 minutes de la Montagne de Orford, des pistes de ski et du parc national d'Orford. Les amoureux de plein air seront comblés!

Caractéristiques de l'unité :

  • Superficie : 841,85 pi² (construit en 1987)
  • Deux étages, grande chambre lumineuse
  • Matériaux de qualité et espaces de vie optimisés
  • Foyer chaleureux 
  • Îlot central dans la cuisine
  • Location court terme permise, offrant un excellent potentiel de revenus
  • Deux places de stationnement extérieur
  • Inclus : lave-vaisselle, rideaux et stores, luminaires

Emplacement privilégié

Vous serez à proximité d'un large éventail de commodités : bars, restaurants, supermarchés, services éducatifs et de loisirs. Le quartier est idéal pour les les amateurs de plein air et les investisseurs à la recherche de rendements locatifs.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une propriété prisée dans un secteur recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Style
Copropriété divise
Précisions
Avec revenus
Prix demandé
399 000 $
Évaluation municipale
312 000 $
Année de construction
1987
Nombre de stationnement extérieur
2

Services dans l'immeuble:

  • Piscine

Parement extérieur:

  • Bois
  • Stuc

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Climatiseur
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Salle d'eau

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à la plage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 7' 6" (2,74 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 2" x 3' 4" (1,57 m x 1,02 m)
Plancher : Vinyle
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 4" x 4' 3" (1,93 m x 1,3 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 6" x 14' 2" (5,03 m x 4,32 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 11" x 11' 2" (4,24 m x 3,4 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 9" x 10' (3,28 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 6" x 7' (2,29 m x 2,13 m)
Plancher : Vinyle

Calculateur

Votre calculateur de remboursement hypothécaire

i

Le prix de la propriété que vous souhaitez acheter.

i

La portion du prix d’achat qui provient de vos économies.

i

Le taux d’intérêt appliqué par votre prêteur hypothécaire sur le montant du prêt.

i

Le nombre d’années qu’il faudra pour rembourser votre hypothèque.

5 ans
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
30 ans
i

La fréquence à laquelle vous souhaitez effectuer des versements sur votre prêt hypothécaire.

Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
Mes paiements

Vous souhaitez une préautorisation hypothécaire? Prenez rendez-vous avec un conseiller Desjardins dès maintenant!

Obtenez une préautorisation

Information légale

Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire. Les résultats sont des estimations fondées sur les renseignements que vous avez saisis. Ils peuvent changer selon votre situation financière et votre budget au moment où le prêt est octroyé. Les calculs reposent sur l’hypothèse que le taux d’intérêt demeure le même pendant toute la période d’amortissement. Les primes de l’assurance prêt hypothécaire ne sont pas incluses. L’assurance prêt hypothécaire est exigée par les prêteurs lorsque la mise de fonds de l’acheteur est inférieure à 20 % du prix d’achat. Nous vous invitons à communiquer avec votre prêteur hypothécaire pour obtenir des conseils et des renseignements plus détaillés sur l’assurance prêt hypothécaire et connaître les taux d’intérêt en vigueur.

Calculateur

Votre calculateur de remboursement hypothécaire

i

Le prix de la propriété que vous souhaitez acheter.

i

La portion du prix d’achat qui provient de vos économies.

i

Le taux d’intérêt appliqué par votre prêteur hypothécaire sur le montant du prêt.

i

Le nombre d’années qu’il faudra pour rembourser votre hypothèque.

5 ans
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
30 ans
i

La fréquence à laquelle vous souhaitez effectuer des versements sur votre prêt hypothécaire.

Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
319 200$
Mes paiements
449$ Hebdomadaire

Vous souhaitez une préautorisation hypothécaire? Prenez rendez-vous avec un conseiller Desjardins dès maintenant!

Obtenez une préautorisation

Information légale

Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire. Les résultats sont des estimations fondées sur les renseignements que vous avez saisis. Ils peuvent changer selon votre situation financière et votre budget au moment où le prêt est octroyé. Les calculs reposent sur l’hypothèse que le taux d’intérêt demeure le même pendant toute la période d’amortissement. Les primes de l’assurance prêt hypothécaire ne sont pas incluses. L’assurance prêt hypothécaire est exigée par les prêteurs lorsque la mise de fonds de l’acheteur est inférieure à 20 % du prix d’achat. Nous vous invitons à communiquer avec votre prêteur hypothécaire pour obtenir des conseils et des renseignements plus détaillés sur l’assurance prêt hypothécaire et connaître les taux d’intérêt en vigueur.

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
163,00 $
1 956,00 $
Taxes scolaires
9,00 $
108,00 $
Électricité
61,50 $
738,00 $
Frais de copropriété
402,00 $
4 824,00 $
Assurances
33,33 $
400,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

399 000 $

Condo à vendre

542-2271 rue du Versant Magog Estrie

N° 1093437

Avec revenus
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Téléphone
514-971-9853

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
514-971-9853

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.