309 500 $

Condo à vendre

910, Croissant du jaseur Magog Estrie

N° 1140866

Avec stationnement
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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 928.93 pi² (86.3 m²)

Remarques du proprio

Condo lumineux avec 2 chambres dans un secteur paisible. 

Découvrez ce magnifique condo situé dans un secteur paisible et recherché, offrant un cadre de vie confortable et pratique à proximité de tous les services.

Cette unité lumineuse de 2 chambres à coucher, au deuxième étage, propose une aire de vie conviviale à aire ouverte, idéale pour recevoir famille et amis. Le salon spacieux, baigné de lumière naturelle, s'harmonise parfaitement avec la salle à manger et la cuisine fonctionnelle.

Vous apprécierez également :

  • Deux chambres de bonnes dimensions;
  • Planchers de bois franc apportant chaleur et élégance;
  • Thermopompe avec conduits pour un confort optimal en toute saison;
  • Salle de bain complète et bien entretenue;
  • Espace de rangement pratique (cabanon);
  • Balcon privé parfait pour profiter des belles journées;
  • Frais de copropriété abordables.

À l'extérieur se trouve un espace de stationnement pour deux autos. 

Situé dans un environnement tranquille tout en étant près des écoles, parcs, commerces, restaurants et axes routiers principaux (10). Le centre-ville de Magog est à 10 minutes à pied, où se trouve une plage et d'autres attraits touristiques. Mont-Offord à 10 minutes en auto. 

Ce condo représente une excellente opportunité autant pour un premier acheteur que pour une personne désirant simplifier son mode de vie.

Une propriété soigneusement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une visite vous convaincra! 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
2
Précisions
Avec stationnement
Prix demandé
309 500 $
Évaluation municipale
290 500 $
Année de construction
2007
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en bois

Équipements / Services inclus:

  • Laveuse
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à la plage
  • Patio
  • Étang

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 10' (4,27 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 5" x 11' 5" (3,78 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 5" x 10' (2,87 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 5" x 6' (3,18 m x 1,83 m)
Plancher : Autre
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 11" x 3' 3" (1,5 m x 0,99 m)
Plancher : Tapis
Cabanon
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 5' (1,83 m x 1,52 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
190,58 $
2 287,00 $
Taxes scolaires
14,67 $
176,00 $
Électricité
50,00 $
600,00 $
Frais de copropriété
162,00 $
1 944,00 $
Assurances
30,00 $
360,00 $
Autres énergies
50,00 $
600,00 $
Total des dépenses connues
Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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