2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 054.86 pi² (98 m²)

Remarques du proprio

Bienvenue dans ce charmant et spacieux condo construit en 2003 et offrant un cadre de vie exceptionnel. Il est doté de deux chambres à coucher, d'une aire ouverte avec un foyer au gaz créant une atmosphère chaleureuse, d'une cuisine répondant à tous les besoins, comme le vaste garde-manger qui constitue un véritable atout pour maintenir une organisation impeccable.

Niché au rez-de-chaussée pour un accès facile et idéalement situé à l'extrémité paisible d'un bâtiment, cette propriété assure une tranquillité inégalée. Le stationnement n'est plus un souci grâce aux deux places extérieures dédiées, assurant commodité et sécurité. 

La proximité des axes autoroutier (10, 55) est un avantage à souligner. Les résidents actifs pourront profiter de la présence à quelques kilomètres d'une multitude d'espaces de loisirs, incluant terrain de golf, plages municipales, pistes cyclable, parc national et station de ski. En outre, cette propriété offre une accessibilité incomparable à tous les services essentiels, que ce soit à pied, à vélo ou en voiture. 

Ce condo représente donc une opportunité incomparable pour ceux et celles qui recherchent une propriété alliant confort moderne, commodité et qualité de vie. Pour découvrir comment ce lieu peut devenir votre prochain chez-vous, contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
1
Style
Copropriété divise
Prix demandé
314 000 $
Évaluation municipale
163 300 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2003
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 3" x 11' 8" (4,34 m x 3,56 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 10' 4" (3,55 m x 3,16 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 8' 8" (3,40 m x 2,65 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 3" x 4' 9" (1,90 m x 1,46 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 16' 5" (2,44 m x 5 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 2" x 9' 1" (2,50 m x 2,78 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 11" x 8' 2" (1,50 m x 2,50 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 10' (3,30 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 11" x 19' 4" (4,55 m x 5,90 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 3" x 8' 2" (1,30 m x 2,50 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
159,25 $
1 910,97 $
Taxes scolaires
11,12 $
133,50 $
Électricité
69,58 $
835,00 $
Frais de copropriété
175,00 $
2 100,00 $
Assurances
54,17 $
650,00 $
Chauffage
11,58 $
139,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

314 000 $

Condo à vendre

C3-977, rue Merry N Magog Estrie

N° 1073478

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