3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,350 pi² (125.42 m²)
Taille du terrain 5,182 pi² (481.42 m²)

Remarques du proprio

Découvrez ce charmant semi-détaché de 1 350 pi², idéalement situé dans un secteur paisible et familial. Construit en 2014, ce jumelé offre trois chambres à coucher spacieuses et un sous-sol entièrement aménagé, parfait pour répondre à tous vos besoins de confort et de fonctionnalité. Le terrain de 5 182 pi² est entièrement clôturé et bordé de haies de cèdres matures, offrant un espace sécurisé pour les enfants et les animaux de compagnie. La propriété se trouve dans un rond-point, garantissant tranquillité et sécurité. Elle a une superbe cour arrière avec un grand cabanon et un rangement fermé sous le patio, le tout bordé d'arbres matures pour votre intimité.

Grâce à son orientation plein sud, le rez-de-chaussée bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Profitez de la proximité de toutes les commodités essentielles : un centre d'achats, une pharmacie, des restaurants et un supermarché sont à quelques minutes seulement. Les familles apprécieront la proximité d'une école primaire, tandis que les amateurs de loisirs bénéficieront de l'accès facile à une bibliothèque, un centre sportif et un gymnase. De plus, l'accès rapide à l'autoroute facilite vos déplacements quotidiens.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété alliant confort, praticité et emplacement de choix. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier une visite!

Exclusion: Armoire Pax chambre des maîtres

Prise de possession dans les 90 jours et plus?

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Aucun
Style
Semi-détaché
Prix demandé
490 000 $
Dimensions du bâtiment
25x28 pi (7.62x8.53 m)
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
2014
Nombre de stationnement extérieur
3

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Pierre

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Rond-point

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 9' (3,81 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 13' 2" (3,43 m x 4,01 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 11" x 4' 10" (1,5 m x 1,47 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 13' 6" (3,45 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 5" x 12' 8" (3,48 m x 3,86 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 10" x 10' (3,3 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 3" x 9' (3,12 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 8" x 8' 10" (3,86 m x 2,69 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 7" x 13' (2,62 m x 3,96 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 5" x 8' 1" (2,57 m x 2,46 m)
Plancher : Vinyle
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 6" x 17' (5,03 m x 5,18 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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490 000 $

Jumelé à vendre

1279, rue Laurentide Magog Estrie

N° 1125907

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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