À VENDRE Semi-détaché construit en 2006 et soigneusement entretenu au fil des ans. Avec ses 1 152 pi² de superficie habitable, il offre trois chambres à coucher, idéales pour une petite famille, un espace de télétravail ou une chambre d'invités. Plain-pied avec deux portes-patio, l'une dans la chambre principale donnant sur la cour et l'autre dans la salle à manger donnant sur les bacs à jardinage. Pas de sous-sol. Beaucoup de rangement à l'intérieur et une très grande remise augmente l'espace de rangement.

Le terrain de 4 620 pi² est un véritable havre de paix : patio en cèdre, boisé en fond de cour, coin ombragé sur le côté, aménagements paysagers matures, vivaces, arbustes et arbres indigènes, sans oublier des bacs potagers en cèdre parfaits pour les laitues et fines herbes. 

À l'intérieur, vous apprécierez la cuisine moderne et un espace de vie lumineux et convivial. Les planchers sont en tuiles de liège, confortables et isolantes.

Située à deux pas du centre-ville de Magog, la maison bénéficie d'un accès exceptionnel à une foule de services : garderies, écoles primaires et secondaires, Bibliothèque de Memphrémagog, centre sportif La Ruche, parcs, jeux d'eau, pistes cyclables, descente de bateau La Capitainerie, sans oublier le Parc national du Mont-Orford et le tout nouveau centre intérieur de pickleball. L'accès rapide à l'autoroute facilite également vos déplacements.

Avec deux espaces de stationnement et la proximité des commerces essentiels, centres d'achats, quincailleries, restaurants, cette propriété combine parfaitement confort, tranquillité et vie active.

Une occasion rare de vivre dans un environnement enchanteur, tout en restant près de tout.

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