3
chambres
1
salle de bain
1
salle d’eau
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
1,633 pi² (151.71 m²)
Taille du terrain
4,288.34 pi² (398.4 m²)
Parement extérieur:
- Fibrociment
- Pierre
Type de chauffage:
- Chauffage au gaz propane
- Électricité
- Thermopompe
Cuisine:
- Armoires en stratifié
- Lave-vaisselle
- Cuisinière électrique
- Évier double
Équipements / Services inclus:
- Air climatisé
- Aspirateur central
- Cabanon
- Climatiseur
- Congélateur
- Échangeur d'air
- Foyer
- Génératrice
- Lave-vaisselle
- Luminaires
- Rideaux
- Salle d'eau au r/c
- Stores
- Walk-in
Salle de bain:
- Bain podium
- Deux lavabos
- Douche en céramique
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
Garage:
- Chauffé
- Intégré
- Isolé
- Ouvre-porte de garage
- Simple
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Double largeur
- Extérieur
- Avec prise électrique
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Bordé d'une haie
- Clôturé
- Patio
- Paysager
Près des commerces:
- Bar
- Centre d'achats
- Institution financière
- Pharmacie
- Restaurant
- Supermarché
Près des services de santé:
- Centre de santé (spa / massage)
- Centre médical
- Dentiste
- Hôpital
Près des services d'éducation:
- École primaire
- École secondaire
- Garderie
- Maternelle
Près des services de loisirs:
- Bibliothèque
- Centre de ski
- Centre sportif
- Golf
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
Certifications:
- Energy Star
- Novoclimat
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Cuisine
Rez-de-chaussée
12' 2" x 8' 6" (3,71 m x 2,59 m)
Céramique
Entrée
Rez-de-chaussée
5' 4" x 8' 6" (1,63 m x 2,59 m)
Céramique
Garage
Rez-de-chaussée
14' x 19' (4,27 m x 5,79 m)
Béton
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10' 6" x 11' 4" (3,2 m x 3,45 m)
Bois flottant
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
3' 6" x 5' 6" (1,07 m x 1,68 m)
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Bois flottant
Chambre 1
1er étage
12' 2" x 14' 6" (3,71 m x 4,42 m)
Bois flottant
Chambre 2
1er étage
10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Bois flottant
Chambre 3
1er étage
9' 8" x 11' (2,95 m x 3,35 m)
Bois flottant
Salle de bain
1er étage
5' 6" x 12' (1,68 m x 3,66 m)
Céramique
Salle de lavage
1er étage
5' 4" x 8' (1,63 m x 2,44 m)
Céramique
Bureau
Sous-sol
10' 6" x 11' (3,2 m x 3,35 m)
Bois flottant
Espace de rangement
Sous-sol
10' 6" x 7' 6" (3,2 m x 2,29 m)
Bois flottant
Salle familiale
Sous-sol
10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Bois flottant
Remarques du proprio
Découvrez cette construction neuve de 2024, toujours sous garantie maison neuve (GCR) offrant un espace de vie moderne et écoénergétique. Ce jumelé de 1 633 pi² propose trois chambres à coucher spacieuses, parfaites pour une famille en quête de confort.
Le terrain de 4 288,34 pi² est magnifiquement paysagé, bordé d'une haie et clôturé, offrant un espace extérieur privé avec patio pour vos moments de détente.
À l'intérieur, profitez d'un sous-sol entièrement aménagé et d'un garage intégré simple et trois espaces extérieurs.
Située dans un secteur paisible, cette propriété bénéficie d'un accès facile à l'autoroute et se trouve à proximité de la rivière Magog, d'un parc, d'une école primaire, d'une garderie et de nombreux commerces tels que supermarché, pharmacie et restaurants. Les amateurs de loisirs apprécieront la proximité d'une bibliothèque, d'un centre sportif
À 15 minutes du Mont Orford et des clubs de golf
Tandis que l'hôpital à proximité assure un accès rapide aux services de santé.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant modernité et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite!
Nombreux extras et inclusions:
- Foyer au gaz finition décorative de céramique
- Aspirateur central RetraFlex sortie murale aux 3 étages
- Système d'eau osmosée
- Dosseret de céramique cuisine
- Bureau intégré
- Mobilier intégré au walk-in de ch. des maîtres
- Garage entièrement fini; peinture, boiserie et mezzanine rangement
- Génératrice
- Abri-soleil au balcon arrière en béton
- Cabanon sur dalle de béton
- BBQ au gaz de marque Napoléon (jamais utilisé)
- Clôture mitoyenne intimité
- Congélateur
- ET BIEN PLUS ...