2
chambres
1
salle de bain
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
1,050 pi² (97.55 m²)
Taille du terrain
9,407 pi² (873.94 m²)
Parement extérieur:
- Canexel
Type de chauffage:
- Bois
- Électricité
- Plinthe
Cuisine:
- Armoires en polyester
- Îlot central
- Lave-vaisselle
- Cuisinière électrique
- Réfrigérateur
Équipements / Services inclus:
- Cuisinière
- Lave-vaisselle
- Laveuse
- Luminaires
- Micro-ondes intégré
- Poêle
- Réfrigérateur
- Rideaux
- Sécheuse
- Stores
- Ventilateur
- Meubles
- Borne pour véhicule électrique
Salle de bain:
- Douche en céramique
Sous-sol:
- Bas (6 pieds et moins)
- Non aménagé
- Vide sanitaire
Rénovations effectuées:
- Ajout
- Armoires
- Chauffage
- Cuisine
- Électricité
- Fenêtres
- Isolation
- Planchers
- Plomberie
- Salles de bain
- Toiture
- Gouttières
- Peinture
- Aménagement paysager
Garage:
- Détaché
- Ouvre-porte de garage
- Simple
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Avec prise électrique
Environnement:
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Bord de l'eau
- Vue sur un cours d'eau
- Bordé d'une haie
- Patio
- Paysager
- Lac
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
- Université
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Sentiers VTT
- Centre de ski
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
- Piscine
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Balcon
Rez-de-chaussée
13' x 16' (3,96 m x 4,88 m)
Autre
Chambre 1
Rez-de-chaussée
11' 3" x 15' 6" (3,43 m x 4,72 m)
Bois flottant
Chambre 2
Rez-de-chaussée
11' 3" x 12' (3,43 m x 3,66 m)
Bois flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
11' 6" x 8' 9" (3,51 m x 2,67 m)
Céramique
Entrée
Rez-de-chaussée
6' 4" x 9' (1,93 m x 2,74 m)
Céramique
Garage
Rez-de-chaussée
14' x 20' (4,27 m x 6,1 m)
Béton
Salle à manger
Rez-de-chaussée
13' 6" x 9' 4" (4,11 m x 2,84 m)
Bois flottant
Salle de bain
Rez-de-chaussée
9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Céramique
Salle de séjour
Rez-de-chaussée
10' 5" x 13' 4" (3,18 m x 4,06 m)
Bois flottant
Salon
Rez-de-chaussée
13' 7" x 10' 6" (4,14 m x 3,2 m)
Bois flottant
Remarques du proprio
Chalet au bord du lac Magog!
COUP DE COEUR ASSURÉ!
Cette propriété riveraine, avec 76 pieds linéaires sur le lac Magog est située sur un terrain de 9 400 pi2 avec plusieurs arbres matures.
Vous profiterez d'un quai de près de 50 pieds qui prolongera votre espace de vie extérieur!
Ce charmant chalet, construit en 1960, a bénéficié d'importantes rénovations en 2019-2020. Il offre environ 1050pi2 habitables et comprend 2 chambres à coucher, 1 salle de bain et une aire de vie à concept ouvert. La fenestration abondante offre une magnifique vue sur l'eau et le poêle à bois invite à la détente!
De plus, un nouveau garage a été construit en 2020 incluant une prise pour une borne de recharge pour véhicule électrique.
Le chalet est situé à quelques minutes du Parc National du Mont Orford et du centre-ville de Magog où vous pourrez profiter des nombreuses activités offertes dans la région.
Il s'agit d'une rare opportunité directement au bord de l'eau! Les occasions d'acquérir une propriété offrant un tel équilibre entre intimité, accès à l'eau et proximité des services demeurent rare sur le marché à Magog!
CLÉ EN MAIN : La présente propriété est vendue entièrement meublée (meubles intérieur et extérieur) ainsi que vaisselle et literie. Tous les éléctros ménagers sont également inclus. *** À défaut de certaines exclusions***
Autres :
La présente vente est faite sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.
Une attestation de capacité financière émise par une institution financière est requise avec toute promesse d'achat.
Visite sur rendez-vous seulement...
Au plaisir de vous rencontrer! Mario (514) 912-6624