3
chambres
2
salles de bain
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
2,019.96 pi² (187.66 m²)
Taille du terrain
8,900 pi² (826.84 m²)
Parement extérieur:
- Bois
- Clin de vinyle
Type de chauffage:
- Convectair
- Plancher chauffant
- Thermopompe
Cuisine:
- Armoires en chêne
- Armoires thermo-plastique
- Îlot central
- Évier double
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Cuisinière
- Lave-vaisselle
- Luminaires
- Rideaux
- Stores
- Ventilateur
Salle de bain:
- Bain autoportant
- Deux lavabos
- Douche en céramique
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Vide sanitaire
Rénovations effectuées:
- Architecture de la façade
- Armoires
- Cabanon
- Chauffage
- Climatiseur
- Cuisine
- Électricité
- Fenêtres
- Gouttières
- Isolation
- Parement extérieur
- Peinture
- Plafond cathédrale
- Planchers
- Plomberie
- Portes
- Salles de bain
- Sous-sol
- Terrasse
- Toiture
Caractéristiques du stationnement:
- Pierre concassée
Environnement:
- Près d'un parc
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Accès à un cours d'eau
- Vue sur un cours d'eau
- Accès à la plage
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Centre de ski
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Balcon
Rez-de-chaussée
24' 6" x 9' (7,47 m x 2,74 m)
Bois mou
Balcon
Rez-de-chaussée
15' 6" x 12' 6" (4,72 m x 3,81 m)
Bois mou
Chambre 1
Rez-de-chaussée
12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Bois franc
Cuisine
Rez-de-chaussée
9' 2" x 11' 4" (2,79 m x 3,45 m)
Céramique
Entrée
Rez-de-chaussée
5' 11" x 14' 4" (1,8 m x 4,37 m)
Céramique
Garde-manger
Rez-de-chaussée
4' x 5' 10" (1,22 m x 1,78 m)
Céramique
Salle à manger / Cuisine
Rez-de-chaussée
8' 9" x 10' (2,67 m x 3,05 m)
Bois d'ingénierie
Salle de bain
Rez-de-chaussée
8' 2" x 14' (2,49 m x 4,27 m)
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
12' 10" x 20' (3,91 m x 6,1 m)
Bois d'ingénierie
Solarium
Rez-de-chaussée
11' 6" x 9' 10" (3,51 m x 3 m)
Bois mou
Balcon
1er étage
11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Autre
Bureau
1er étage
5' 8" x 10' 2" (1,73 m x 3,1 m)
Vinyle
Chambre 2
1er étage
12' x 11' 8" (3,66 m x 3,56 m)
Vinyle
Chambre 3
1er étage
10' 3" x 10' (3,12 m x 3,05 m)
Vinyle
Cuisinette
1er étage
14' x 8' 5" (4,27 m x 2,57 m)
Vinyle
Entrée
1er étage
6' x 5' 9" (1,83 m x 1,75 m)
Vinyle
Salle de bain
1er étage
8' 7" x 8' 5" (2,62 m x 2,57 m)
Vinyle
Salon
1er étage
12' 9" x 8' 6" (3,89 m x 2,59 m)
Vinyle
Remarques du proprio
Membre APS*
Laissez-vous charmer par cette propriété unique, baignée de lumière naturelle, où de vastes aires ouvertes créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Conçue pour un confort optimal en toute saison, elle est dotée de planchers chauffants, d'un foyer au gaz convivial et d'un système de climatisation assurant votre bien-être été comme hiver.
Rénovée avec un souci du détail remarquable, selon les recommandations de Réno-Climat, cette résidence se distingue par sa grande polyvalence. Actuellement aménagée en propriété bigénérationnelle, elle permet d'accueillir famille ou invités en toute intimité, tout en offrant un intéressant potentiel de revenus. Sa configuration intelligente permet également une conversion facile en une spacieuse maison unifamiliale, selon vos besoins.
Les amateurs de plein air et de sports nautiques seront comblés par son emplacement privilégié : à quelques pas d'un club de tennis, d'une plage privée réservée aux embarcations, et à proximité de la grande plage. Installez votre mouillage et profitez du lac Memphremagog!
Implantée dans un secteur paisible et très recherché, cette propriété offre une qualité de vie exceptionnelle à l'année. Vous bénéficierez d'un accès rapide au Mont-Orford, à la SEPAQ ainsi qu'au mont Owls Head, tout en étant à proximité de l'ensemble des services essentiels.
*La propriété est vendue avec la part de l'Association de la plage Southière.