Cette propriété à l'architecture distinctive et au style classique bénéficie d'un emplacement géographique privilégié, à proximité d'un parc, des autoroutes, des pistes cyclables, du centre-ville, d'un CPE, d'une salle de spectacles, des plages du lac Memphrémagog, du mont Orford, d'écoles primaire et secondaire, ainsi que d'un cinéma. Pour un confort optimal, les planchers sont chauffants à tous les niveaux de la maison.
 
Dès l'entrée, un hall spacieux vous accueille. Le salon, propice à la détente, la salle à manger offrant une vue imprenable sur le marais et le mont Orford, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, à la fois pratique et fonctionnelle, est aménagée avec un garde-manger de style walk-in. Une salle de bain avec douche, accessible depuis la cuisine et la salle familiale, complète le rez-de-chaussée.
 
Une grande pièce polyvalente, idéale comme salle familiale, salle de jeux ou service de garde, peut également être reconvertie en garage double intégré. Les plafonds de 9 pieds ajoutent une belle sensation d'espace à l'ensemble du rez-de-chaussée. La porte-patio de la salle à manger mène au vaste balcon arrière, surplombant un environnement paisible, parfait pour admirer les couchers de soleil.
 
À l'étage, vous trouverez six chambres lumineuses, dont une convertie en salle de lavage et une autre utilisée comme bureau. La salle de bain dispose de deux lavabos.
 
Cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel où nature, prestance et confort sont au rendez-vous. (Les dimensions sont approximatives) (La présente vente est sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur).