5 chambres
1 salle de bain
2 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,800 pi² (167.23 m²)
Taille du terrain 23,394.28 pi² (2,173.4 m²)

Remarques du proprio

Découvrez cette résidence moderne nichée dans un cadre boisé, offrant un espace de vie spacieux de 1 800 pi² sur un terrain généreux de 23 394 pi². Construite en 2022, cette maison à deux étages propose cinq chambres à coucher, idéale pour les grandes familles ou pour accueillir des invités. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une dimension supplémentaire à votre espace de vie, parfait pour un espace de divertissement ou un bureau à domicile. La maison dispose d'une chute à linge reliant le 2e étage à la salle mécanique au sous-sol. 

Profitez de la tranquillité d'un secteur paisible sans voisins à l'arrière, tout en étant à proximité de toutes les commodités essentielles. L'accès facile à l'autoroute (5 minutes) facilite vos déplacements quotidiens, tandis que la proximité d'un parc, d'une école primaire et secondaire (10 minutes), ainsi que de divers commerces tels que supermarchés, restaurants et pharmacies, répond à tous vos besoins quotidiens.

Pour les amateurs de loisirs, cette propriété est idéalement située près d'un centre sportif, d'un terrain de golf, d'une salle de conditionnement physique et de sentiers de VTT, sans oublier la proximité d'une bibliothèque. De plus, le mont Orford se situe à 10 minutes en voiture. Les services de santé sont également à portée de main avec un hôpital à proximité (10 minutes).

Avec quatre places de stationnement extérieur, cette maison est prête à accueillir votre famille et vos amis. 

Ne manquez pas l'occasion de vivre dans cette maison exceptionnelle qui combine confort moderne et emplacement idéal. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété a à offrir.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Maison neuve
Prix demandé
719 900 $
Dimensions du bâtiment
30x30 pi (9.14x9.14 m)
Évaluation municipale
480 600 $
Année de construction
2022
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Plinthe
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé

Près des commerces:

  • Bar
  • Centre d'achats
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)
  • Centre médical
  • Dentiste
  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Maternelle

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Centre sportif
  • Golf
  • Gym
  • Musée
  • Piscine
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 7" x 5' 4" (2,62 m x 1,63 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 14' (3,81 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 9' 3" (3,66 m x 2,82 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 1" x 5' 1" (3,68 m x 1,55 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 9" x 8' 2" (2,97 m x 2,49 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 9" x 5' 4" (2,97 m x 1,63 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 1" x 14' (3,68 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 11' 10" (3,66 m x 3,61 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 11' 10" (3,66 m x 3,61 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 1" x 10' 10" (3,68 m x 3,3 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 3" x 5' 4" (1,91 m x 1,63 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 7" x 27' 11" (4,15 m x 8,50 m)
Plancher : Vinyle
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 10" x 13' 8" (3,60 m x 4,17 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 5" x 6' (1,65 m x 1,83 m)
Plancher : Vinyle
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 10" x 9' 6" (3 m x 2,9 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' x 12' (0,91 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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719 900 $

Maison 2 étages à vendre

754, rue Caroline Magog Estrie

N° 1116426

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