3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 012 pi² (186.92 m²)
Taille du terrain 44 000 pi² (4 087.73 m²)

Remarques du proprio

Maison de prestige 

Laissez-vous charmer par cette authentique maison pièce sur pièce, véritable chef-d'oeuvre d'architecture québécoise traditionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par la chaleur du bois massif et de ses poutres des murs du épaisseur de 8'' et d'une hauteur de 16'' avec ses queues d'arron à chaque coin de la maison tout en bois massif et d'un magestueu toi cathédrale au poutres apparentes. Les pouttes apparantre atteignant 12'' par 12''d'ëpaisseur en BC FIR ou appeler aussi Sapin Douglas  et par la noblesse des planchers en pain rouge. Le confort est omniprésent grâce à un planché chauffant au glycol au redchaussez recouvert d'un plancher de pain rouge. Chaque planche de 14'' de largeur et d'une longueur variant de 12' à 16' de longueur et le planché chauffant au sous-sol et dans le garage double, la maison est enveloppé d'une galerie courverte de 100' linéaire par 8' de largeur sur trois faces de la maison protégé par un toit sur toute sa longueur. Vous profiterez d'une intimité parfait sur un vaste terrain de 44 000 pied carré bordé d'arbre avec une entrée de cours pouvant acceuillir de 10 à 12 véhicules à l'intérieur les boisseries de style victorien les têtes de fenêtres de 8'' de hauteur et de ses câdrages de fenêtres de 4 pouce et demi de largeur en pain solide et les pleintes de planché de 9'' de hauteur ajoute une prestance remarcable. La cuisine est un véritable chef d'oeuvre avec ses armoirs frêne massif . Au-dessus du garage double de la maison il y a un grand loft avec une cuisine et une salle de bain pouvant être aussi un bi-génération, aussi le domaine comprend un second garage de deux étages ainsi qu'un cabanon d'orignie devenu une sucrerie et maintenant devenu un endroit festif. Enfin, vous bénificiez d'un accès privé à 3 plages et à une marina sur le magnifique lac lovering. Le tout dans un endroit de villégiature à 10 minutes du centre ville de Magog la tranquillité assuré.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Canadien
Précisions
Accès au lac
Prix demandé
2 750 000 $
Dimensions du bâtiment
28x62 pi (8.53x18.90 m)
Année de construction
2013
Nombre de stationnement intérieur
2
Nombre de stationnement extérieur
12

Parement extérieur:

  • Bois

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Radiant
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Humidificateur
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Salle d'eau au r/c

Salle de bain:

  • Deux lavabos
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Non aménagé

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Chemin de pierre

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Services municipaux:

  • Puits

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 16' 6" (4,06 m x 5,03 m)
Plancher : Bois mou
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 18' (4,11 m x 5,49 m)
Plancher : Bois mou
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' x 34' (6,71 m x 10,36 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 23' (5,79 m x 7,01 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 1" x 23' 4" (2,77 m x 7,11 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 6" x 19' 3" (5,03 m x 5,87 m)
Plancher : Bois mou
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 3" x 11' 6" (1,6 m x 3,51 m)
Plancher : Bois mou
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 16' 6" (4,11 m x 5,03 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' x 18' (5,18 m x 5,49 m)
Plancher : Bois mou
Chambre autre
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 22' (3,96 m x 6,71 m)
Plancher : Bois mou
Garage
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 23' 3" (3,66 m x 7,09 m)
Plancher : Autre
Loft
Étage : 1er étage
Dimensions : 22' 6" x 34' 2" (6,86 m x 10,41 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 10" x 14' 6" (3 m x 4,42 m)
Plancher : Bois mou
Autre
Étage : Autre
Dimensions : 27' 6" x 19' (8,38 m x 5,79 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Téléchargez les documents légaux qu’il vous faut

Rendez-vous dans votre compte DuProprio et accédez gratuitement aux documents légaux nécessaires pour votre transaction immobilière.

Voir les documents

Pas encore de compte? S’inscrire

2 750 000 $

Maison 2 étages à vendre

9, rue du-Pivert Magog Estrie

N° 1142074

Accès au lac
Cette propriété vous intéresse?
Voici comment contacter le ou la propriétaire
Envoyer un message

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
Cette propriété vous intéresse?
Voici comment contacter le ou la propriétaire
Envoyer un message

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.