5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,667 pi² (154.87 m²)
Taille du terrain 8,998.63 pi² (836 m²)

Remarques du proprio

Profitez dun espace de vie spacieux de 1 667 pi², idéalement situé dans un secteur paisible à proximité des écoles, commerces et loisirs. Cette propriété offre cinq chambres à coucher, un sous-sol entièrement aménagé et un terrain plat de 8 998 pi², bordé dune haie pour une intimité optimale. Le salon chaleureux est agrémenté dun foyer, parfait pour vos soirées en famille, tandis que la cuisine moderne dispose dun îlot central, facilitant la préparation des repas et le rassemblement.

Le garage simple, aménagé et attaché, ainsi que trois stationnements extérieurs, répondent à tous vos besoins de stationnement. Profitez dun patio paysager pour vos moments de détente, et dun spa inclus pour une expérience de relaxation à domicile. Laspirateur central et les stores ajoutent une touche de confort et de praticité à votre quotidien.

Lenvironnement est privilégié : accès rapide à lautoroute, proximité dun parc, et accès facile à une multitude de services tels que hôpital, centre sportif, golf, gym, sentiers VTT, bibliothèque, bars, restaurants, supermarché et institutions financières. Les écoles primaires et secondaires sont également à quelques minutes, offrant une qualité de vie exceptionnelle pour toute la famille.

Construite en 1989, cette propriété combine fonctionnalité et élégance, avec un terrain paysager et un sous-sol entièrement aménagé pour maximiser lespace. Ne manquez pas cette opportunité unique dacquérir une résidence offrant confort, espace et localisation de choix. Contactez-nous dès aujourdhui pour organiser une visite!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Avec garage
Prix demandé
685 000 $
Dimensions du bâtiment
43x31.4 pi (13.11x9.57 m)
Évaluation municipale
461 800 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1989
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
3

Parement extérieur:

  • Canexel

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Stores
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Aménagement paysager
  • Cabanon
  • Fenêtres
  • Gouttières
  • Parement extérieur
  • Peinture
  • Terrasse

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre

Près des commerces:

  • Bar
  • Centre d'achats
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)
  • Centre médical
  • Dentiste
  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Centre sportif
  • Golf
  • Gym
  • Piscine
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Sentiers VTT

Toiture:

  • Bardeaux d'asphalte

Services municipaux:

  • Aqueduc

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 12' 11" (4,11 m x 3,94 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 16' 8" (1,68 m x 5,08 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 5" x 17' 11" (4,09 m x 5,46 m)
Plancher : Béton
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 2" x 27' 1" (4,01 m x 8,26 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 7' 11" (1,63 m x 2,41 m)
Plancher : Céramique
Aire ouverte
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 4" x 11' 6" (2,24 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 1" x 14' 6" (3,68 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 1" x 13' 1" (3,68 m x 3,99 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 11" x 12' 7" (3,02 m x 3,84 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 10" x 12' 5" (2,69 m x 3,78 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 9" x 12' 7" (3,58 m x 3,84 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 11' 5" (3,81 m x 3,48 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 7" x 12' 3" (1,7 m x 3,73 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 5" x 9' 2" (1,96 m x 2,79 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 1" x 14' 3" (3,99 m x 4,34 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 12' 1" x 16' 1" (3,68 m x 4,9 m)
Plancher : Autre
Entrée
Étage : Autre
Dimensions : 4' 9" x 11' 6" (1,45 m x 3,51 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 12' 11" x 16' 6" (3,94 m x 5,03 m)
Plancher : Autre
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 10' 1" x 17' 8" (3,07 m x 5,38 m)
Plancher : Autre
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 14' 1" x 22' 6" (4,29 m x 6,86 m)
Plancher : Autre
Spa
Étage : Autre
Dimensions : 5' 1" x 6' 11" (1,55 m x 2,11 m)
Plancher : Autre
Stationnement
Étage : Autre
Dimensions : 21' 1" x 34' 1" (6,43 m x 10,39 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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685 000 $

Maison 2 étages à vendre

906, rue des Pins Magog Estrie

N° 1134567

Avec garage
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Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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