305 000 $

Maison modulaire à vendre

A118-19, rue du Domaine Magog Estrie

N° 1135210

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,080 pi² (100.34 m²)
Taille du terrain 5,250 pi² (487.74 m²)

Remarques du proprio

MAISON MODULAIRE 4 SAISONS située au DOMAINE PARC ESTRIE,

À MAGOG...Terrain loué: 262 $ / mois

L'acheteur devra se qualifier auprès de Parkbridge (propriétaire du terrain) avant de signer le contrat d'achat

  • Située sur un coin de rue paisible avec grand terrain paysagé, entrée asphaltée pour 2 autos et cabanon de 8' x 12 pieds
  • Grand solarium 4 saisons avec fenêtres teintées 35%, toiles dans les fenêtres, dont 2 avec télécommande, thermopompe et accès aux 2 balcons (avant et arrière) revêtus de fibre de verre sans entretien
  • Cuisine entièrement rénovée, armoires THERMOFORM 2 teintes, et comptoir de Quartz
  • Salle de bain entièrement rénovée, douche Maxx acrylique 34 x 60 pouces, siège moulé intégré, meuble lavabo de 60'' dessus en Quartz, bidet Brondell, espace laveuse-sécheuse avec rangement derrière portes pliantes, Convectair, échangeur d'air neuf (2025).
  • Salon avec thermopompe, plinthes sur thermostat et foyer au propane avec télécommande 
  • 10 Fenêtres et une porte d'entrée neuves (2025)

Maison, balcons et solarium sur PIEUX VISSÉS, vide sanitaire isolé pouvant servir d'espace de rangement pratique 

INCLUSIONS: habillage de portes, porte-patio et fenêtres (certains avec télécommande); luminaires, abri d'auto Tempo, lave-vaisselle 

Exclusion: bonbonne de propane louée de Supérieur 

Libre d'hypothèque

Maison située dans le secteur des 89 maisons modulaires (pour 55 ans +) sur le site ouvert à l'année pour les résidents permanents, avec accès à la salle communautaire et aux multiples activités sportives et sociales gérées par notre Association des résidents (ADRPE)

Pour en savoir plus sur le Domaine Parc Estrie et tomber sous le charme de ce style de vie, visitez le site Web Domaine Parc Estrie / Un camping VR et chalets, Magog Québec 

PRISE DE POSSESSION: date à déterminer avec acheteur

Le Vendeur informe les acheteurs ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 1er JUILLET 2026 à 10 h 00.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
305 000 $
Dimensions du bâtiment
16x57 pi (4.88x17.37 m)
Évaluation municipale
220 400 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1993
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Air climatisé
  • Borne pour véhicule électrique

Salle de bain:

  • Bidet

Sous-sol:

  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 14' 6" (3,4 m x 4,42 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 14' 8" (2,74 m x 4,47 m)
Plancher : Bois franc
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 14' 8" (3,51 m x 4,47 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 4" x 14' 8" (4,37 m x 4,47 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 11' (0,91 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 11' 5" (2,44 m x 3,48 m)
Plancher : Vinyle
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 14' 8" (3,35 m x 4,47 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
94,17 $
1 130,00 $
Taxes scolaires
10,50 $
126,00 $
Électricité
125,00 $
1 500,00 $
Autres taxes
28,83 $
346,00 $
Taxes d'eau
19,08 $
229,00 $
Assurances
56,75 $
681,00 $
Autres énergies
22,42 $
269,00 $
Frais de location
262,00 $
3 144,00 $
Total des dépenses connues
Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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