, rue Bordeleau Magog Estrie
Vous êtes un courtier immobilier?
Coûts mensuels et annuels
Les étapes d’achat d’une propriété
Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.
Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.
La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.
Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.
Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.
Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.
Consulter notre section Tout sur l’achat
Rendez-vous dans votre compte DuProprio et accédez gratuitement aux documents légaux nécessaires pour votre transaction immobilière.
Pas encore de compte? S’inscrire
Remarques du proprio
Terrain dexception Le plus vaste front de lac du lac Lovering (510 pi linéaires)
Magog Lac Lovering
Découvrez un bijou rarissime sur les rives du lac Lovering : un terrain unique offrant la plus grande bande riveraine de tout le lac, avec un spectaculaire 510 pieds linéaires de façade sur leau. À titre comparatif, la bande riveraine moyenne sur le lac est denviron 100 pieds, ce qui confère à cette propriété une intimité près de cinq fois supérieure à celle des terrains environnants. Chaque année, les plaisanciers qui longent le lac sy attardent avec envie : ce lot est reconnu comme lun des plus convoités du secteur.
Un cadre exceptionnel pour les amoureux du lever du soleil
Situé sur la rive ouest, le terrain bénéficie dune orientation privilégiée pour admirer des levers de soleil spectaculaires. Dès les premières lueurs du matin, la lumière se reflète sur leau calme pour offrir des panoramas à couper le souffle, un privilège rare propre à cette orientation recherchée.
Un lac réputé pour la qualité de son eau et ses plaisirs nautiques
Le lac Lovering est reconnu pour la grande qualité de ses eaux, sa profondeur impressionnante atteignant 25 mètres et labsence de grandes vagues, ce qui en fait un plan deau idéal pour la baignade, la pêche et la pratique de sports nautiques tels que le paddleboard, le kayak et le ski nautique. La présence active de la Société de conservation du lac Lovering assure un suivi constant de la santé du lac et contribue à préserver un environnement naturel calme, durable et hautement recherché.
Un écrin de nature entièrement boisé
Le terrain, majestueusement boisé, offre un cadre intime pour limplantation de la résidence. La maison pourra être positionnée de manière stratégique pour former un écran naturel entre le chemin et le reste du terrain, créant ainsi un sanctuaire privé où lon peut se promener sans jamais ressentir la proximité du voisinage. Sa configuration exceptionnelle surplombe deux baies distinctes, donnant limpression que ces étendues deau font partie intégrante du lot, une caractéristique extrêmement rare.
Une implantation idéale pour une résidence signature
La topographie permet dimplanter la maison de manière optimale sur la portion basse du terrain, au niveau de leau, tandis que la butte dardoise offre la possibilité détendre la portion haute de la résidence, créant ainsi un espace privilégié pour le quartier des maîtres surplombant la baie nord. Cette configuration unique assure à la fois intimité, vue spectaculaire et harmonie avec le terrain, positionnant la maison face à la pointe, au cur naturel et central de ce domaine exceptionnel.
Localisation recherchée
À moins de 15 minutes du centre de Magog, cette propriété allie tranquillité absolue et proximité des services, restaurants, commerces et activités récréatives.
Une expérience à vivre, plus quun terrain à visiter
On ne saisit pleinement lâme de ce lot quen y marchant : un caractère intime, serein, vaste et grandiose, qui en fait un bien dexception. Destiné à ceux qui recherchent une propriété rare, exclusive et intemporelle, un terrain comme on nen voit presque jamais sur le marché.