Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.
Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.
La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.
Besoin du formulaire?
Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.
Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.
Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.
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Remarques du proprio
RARETÉ - Terrain plat boisé de plus de 55000 pieds carrés au bord du Ruisseau Castle. Aucun voisin arrière. Situé juste à côté du Mont Orford, des pentes de ski et des sentiers de randonnée de la SEPAQ, et de la piste cyclable la Route verte.
Rue cul-de-sac asphaltée, peu achalandée, à deux minutes de l'autoroute 10 (sortie 115).
Travaux permanents presque entièrement payés (fin en 2028). Ponceau d'entrée déjà en place. Plan cadastral et test de percolation inclus. Permis pour le puits artésien et l'abattage d'arbres déjà approuvés par la Ville de Magog. Taxes municipales avantageuses.
Vente sans taxes. Frais pour l'acte notarié d'achat-vente inclus.
Raison de la vente : retour au bureau en présentiel dans une autre région.