Vous êtes un courtier immobilier?
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.
Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.
La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.
Besoin du formulaire?
Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.
Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.
Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.
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Remarques du proprio
Rare sur le marché! Magnifique terre zonée agricole d'environ 9 acres située à Melbourne (Estrie) offrant plusieurs possibilités : projet agricole, petits fruits, érablière, chasse, agrotourisme, autosuffisance, etc. 3 acres de prairie (ancienne ferme maraîchère biologique) et 6 acres de forêt mixte. Petit paradis pour un kiosque ou pour simplement venir profiter du calme de la campagne estrienne en écoutant le son du ruisseau qui traverse la terre!
Le terrain comprend :
-un bâtiment de type chalet rustique (deux étages, poêle à bois)
- 2 grandes remises
- 1 bâtiment multifonction (ancien kiosque de légumes et chambres froides) (2021)
- 1 puit artésien à grand débit (plus de 1500 gallons/heure) (2021)
- 1 serre Harnois 32 x 108 pieds (2022)
- une cinquantaine de plants de bleuets, une trentaine de vignes à raisin de table
- 3 entrées séparées
- Branchement à Hydro
- Ancien système d'irrigation dans la prairie (2022)
Plusieurs autres équipements pourraient être inclus.
À 5 minutes de l'autoroute et 10 minutes de Richmond et Racine/Valcourt. À 30 minutes de Sherbrooke et Drummondville.
Que soit pour un projet d'autosuffisance, de maraîchage sur petite surface ou pour la création d'un havre de paix, cette propriété saura vous charmer. Elle a tout ce qu'il faut pour profiter de l'été!
****Veuillez noter que cette terre est zonée agricole et ne permet pas de construction résidentielle pour le moment.