2
chambres
1
salle de bain
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
1,157.44 pi² (107.53 m²)
Taille du terrain
659,827.71 pi² (6.13 hectares)
Parement extérieur:
- Brique
- Clin de vinyle
Type de chauffage:
- Bois
- Électricité
- Plancher chauffant
Cuisine:
- Armoires en bois
Équipements / Services inclus:
- Cabanon
- Champ d'épuration
- Cuisinière
- Fosse septique
- Foyer
- Luminaires
- Poêle
- Puits artésien
- Réfrigérateur
- Rideaux
- Stores
- Grange
- Poulailler
- Borne pour véhicule électrique
Salle de bain:
- Bain autoportant
- Douche indépendante
Rénovations effectuées:
- Électricité
- Fenêtres
- Peinture
- Terrasse
- Aménagement paysager
Garage:
- Attaché
- Chauffé
- Double
- Isolé
- Ouvre-porte de garage
Caractéristiques du stationnement:
- Pierre concassée
- Avec prise électrique
Environnement:
- Sans voisins à l'arrière
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Boisé
- Patio
- Paysager
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
Rez-de-chaussée
14' x 13' (4,27 m x 3,96 m)
Bois flottant
Chambre 2
Rez-de-chaussée
10' x 9' 6" (3,05 m x 2,9 m)
Bois flottant
Salle à manger / Cuisine
Rez-de-chaussée
20' x 14' (6,1 m x 4,27 m)
Céramique
Salle de bain
Rez-de-chaussée
10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Céramique
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
10' x 5' 6" (3,05 m x 1,68 m)
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
21' x 14' (6,4 m x 4,27 m)
Céramique
Terrasse
Rez-de-chaussée
14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)
Autre
Remarques du proprio
Propriété d'exception à découvrir absolument!
Que vous rêviez d'autosuffisance, d'une retraite paisible à la campagne ou d'un projet maraîcher, cette charmante fermette a tout pour plaire.
La maison de plain-pied offre deux chambres confortables ainsi qu'un espace salon-cuisine à aire ouverte baigné de lumière. En son coeur, une cuisinière au bois ajoute chaleur et caractère à l'ensemble, rendant les hivers douillets et agréables. Les planchers radiants constituent le système de chauffage électrique. À noter : les fenêtres arrières, remplacées en 2024, sont en verre anti-intrusion; celles à l'avant datent de 2019.
Érigée en 2022, la terrasse aménagée avec goût et son paysagement soigné créent un cadre idéal pour les soirées BBQ entre amis. L'éclairage extérieur ainsi que le système de chauffage prolongent les moments de détente au grand air.
Nichée au coeur de la réserve de ciel étoilé du Mont-Mégantic, la propriété s'étend sur plus de 6 hectares. Elle comprend une superbe sapinière, une vaste pelouse transformable en pâturage, ainsi qu'une abondante faune pour les amateurs de chasse. Le terrain est aussi planté de nombreux arbres fruitiers : plus de 15 pommiers et 1 prunier matures, ainsi que des cerisiers, poiriers, pruniers, argousiers, pommiers, mûriers, cassissiers et arbustes de chums âgés de 2 à 6 ans. Zonage forestier.
Une impressionnante grange à deux étages, construite en 2020, inclut un poulailler, un vaste espace de rangement, ainsi qu'une pièce isolée à l'étage parfaite pour un atelier, un studio ou tout autre projet. Elle peut facilement abriter tracteurs, VTT ou équipements agricoles.
Bien entendu branchée à Hydro-Québec, la maison est alimentée par un système autonome composé de 6 panneaux solaires et de batteries, garantissant un fonctionnement sécurisé des éléments essentiels même en cas de panne majeure, grâce à un panneau électrique dédié. Un projet de production d'énergie supplémentaire y serait facilement réalisable.
Deux anciens garages commerciaux situés en bordure de terrain offrent de l'espace pour entreposer de la machinerie lourde, pour remiser un VR ou un bateau durant l'hiver. Pour vos compagnons à quatre pattes, un enclos pour chien est déjà en place à proximité de la maison.
Inclusion: Luminaires, poêle à bois, cuisinière, réfrigérateur, stores