2
chambres
1
salle de bain
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
660 pi² (61.32 m²)
Taille du terrain
17 839 pi² (1 657.3 m²)
Parement extérieur:
- Clin de vinyle
- Bardeaux de cèdre
Type de chauffage:
- Bois
- Convectair
- Électricité
- Plinthe
Cuisine:
- Armoires en mélamine fini grain de bois
- Cuisinière électrique
- Réfrigérateur
- Évier double
Équipements / Services inclus:
- Champ d'épuration
- Cuisinière
- Fosse septique
- Foyer
- Luminaires
- Poêle
- Puits artésien
- Réfrigérateur
- Rideaux
- Stores
- Ventilateur
- Génératrice
- Meubles
Salle de bain:
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Bas (6 pieds et moins)
- Non aménagé
Rénovations effectuées:
- Chauffage
- Électricité
- Isolation
- Plomberie
- Gouttières
- Peinture
Garage:
- Détaché
- Simple
Caractéristiques du stationnement:
- Double largeur
- Pierre concassée
Environnement:
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Accès à un cours d'eau
- Vue panoramique
- Rivière / Chute
- Boisé
- Coin de rue
- Patio
- Chemin de pierre
- Étang
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Sentiers VTT
- Centre de ski
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
- Piscine
Toiture:
- Tôle
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Solarium
Rez-de-chaussée
20' x 16' (6,1 m x 4,88 m)
Autre
Entrée
Rez-de-chaussée
9' 8" x 8' 6" (2,95 m x 2,59 m)
Bois flottant
Salle à manger / Cuisine
Rez-de-chaussée
19' 6" x 19' (5,94 m x 5,79 m)
Bois flottant
Salon / Salle à manger
Rez-de-chaussée
19' 6" x 19' (5,94 m x 5,79 m)
Bois flottant
Chambre 1
Rez-de-chaussée
8' 10" x 8' 6" (2,69 m x 2,59 m)
Bois flottant
Chambre 2
Rez-de-chaussée
8' 5" x 7' 10" (2,57 m x 2,39 m)
Bois flottant
Salle de bain
Rez-de-chaussée
4' 6" x 7' 9" (1,37 m x 2,36 m)
Couvre-sols souples
Sous-sol
Sous-sol
20' x 28' (6,1 m x 8,53 m)
Autre
Remarques du proprio
UN PETIT COIN DE PARADIS À DÉCOUVRIR!
Magnifique maison de campagne de 660 pi² habitable à l'année, entièrement rénovée, située sur un superbe terrain boisé de 17 839 pi², sans voisin à l'arrière. La propriété peut être vendue meublée ou non meublée, selon les préférences de l'acheteur.
Nichée au coeur du Domaine des Appalaches, cette propriété offre une rare combinaison de tranquillité, de nature et de confort. Ici, seulement la forêt, les oiseaux et la beauté des saisons.
La maison offre 2 chambres, 1 salle de bain et une aire de vie ouverte au chaleureux style rustique.
Le solarium de 16 pi x 20 pi, construit en 2024, est sans aucun doute l'un des coups de coeur de la propriété. Entièrement ouvert sur la nature grâce à ses moustiquaires, c'est l'endroit idéal pour savourer un bon café le matin au chant des oiseaux, partager un repas en famille ou profiter des belles soirées d'été à l'abri des moustiques.
Un balcon de 10 pi x 10 pi complète l'aménagement extérieur.
UN HAVRE DE PAIX À L'ANNÉE
Que vous recherchiez une résidence principale ou un refuge pour vos escapades, cette propriété se prête parfaitement aux deux possibilités. Habitez-y à l'année et profitez de chaque saison dans un environnement paisible, entouré de nature. Été comme hiver, le Domaine des Appalaches offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de plein air et de tranquillité.
UNE NATURE EXCEPTIONNELLE
Le Domaine des Appalaches est un immense domaine privé de 4 000 acres, situé à environ 555 mètres d'altitude, aux abords du parc national du Mont-Mégantic et au cur de la Réserve internationale de ciel étoilé du Mont-Mégantic.
Amateurs de plein air, vous serez comblés! Le domaine donne accès à un vaste réseau comprenant quatre montagnes, des lacs à truites, des rivières ainsi que des sentiers de randonnée, de VTT, de motoneige et de raquette.
À la tombée de la nuit, profitez d'un ciel étoilé exceptionnel, loin de la pollution lumineuse.
AMÉLIORATIONS ET INCLUSIONS
La propriété a bénéficié de plusieurs améliorations importantes au fil des années:
2020 : Puits artésien, plomberie, électricité, isolation à l'uréthane du sous-sol et de la véranda, ainsi que l'isolation du grenier.
2022 : Installation du champ d'épuration et d'une fosse septique.
2024 : Construction du magnifique solarium moustiquaire de 16 pi x 20 pi et de son balcon attenant de 10 pi x 10 pi.
INCLUSIONS :
La propriété peut être vendue meublée et comprend :
Cuisinière et réfrigérateur
Lit double
Fauteuil inclinable
Tous les meubles du solarium
Poêle à combustion lente
Rideaux, stores et luminaires
Ici, le temps ralentit
On profite du calme, de l'air pur et des petits plaisirs de la vie.
Les journées se passent au grand air, les soirées autour du feu et les nuits sous un ciel rempli d'étoiles.
Un endroit où l'on vient pour décrocher, se ressourcer et créer de beaux souvenirs.
Et si votre prochain coup de coeur se trouvait ici?