Parement extérieur:
- Canexel
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
- Céramique
- Couvre-sols souples
Type de chauffage:
- Bois
- Électricité
- Granules
- Plinthe
Cuisine:
- Armoires en mélamine
- Lave-vaisselle
- Cuisinière électrique
- Réfrigérateur
- Évier double
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Cabanon
- Cuisinière
- Échangeur d'air
- Foyer
- Lave-vaisselle
- Luminaires
- Réfrigérateur
- Stores
- Walk-in
- Congélateur
Salle de bain:
- Bain autoportant
- Bain et douche
- Bain sur pattes
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Entrée indépendante
Rénovations effectuées:
- Armoires
- Cuisine
- Isolation
- Plomberie
- Salles de bain
- Sous-sol
- Toiture
- Gouttières
- Peinture
- Cabanon
- Terrasse
Piscine:
- Chauffée
- Hors-terre
- Extérieure
Garage:
- Attaché
- Chauffé
- Double
- Ouvre-porte de garage
Caractéristiques du stationnement:
- Double largeur
- Extérieur
- Intérieur
- Pierre concassée
- Avec prise électrique
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Accès à la plage
- Coin de rue
- Patio
- Lac
Près des commerces:
- Restaurant
Près des services de loisirs:
- Golf
- Centre de ski
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
Près des services touristiques:
- Parc national
- Hôtel
Remarques du proprio
Découvrez cette élégante résidence, rénovée 2024 avec fenestration abondante, 6 chambres à coucher et 3 salles de bain, plafonds de 9 pieds, planchers en bois franc et céramique, 2500 pieds carrés habitable sur 2 étages + sous-sol.
Au rez-de-chaussée (rénovation en 2023): cuisine (armoires en mélamine laquée en blanc avec comptoir en quartz), salle à diner avec vue sur le mont Orford (incluant lustres) et salle de bain (douche indépendante et bain portant) , une très grande chambre avec walk-in et immense salon avec toit 'cathédrale' et foyer à combustion lente.
Au 2ième étage: large mezzanine avec vue sur les 3 montagnes d'Orford, menant à 3 grandes chambres dont une avec walk-in et salle de bain (bain-douche).
Sous-sol (rénové en 2021 et 22) avec plafonds de 8 pieds et entrée indépendante, aménagé en logement avec 2 chambres, dont une avec walk-in, salle de bain (bain sur pied-douche), cuisine avec installation pour laveuse-sécheuse, salle à diner et très grande salle de séjour incluant un cinéma maison.
Fondation en béton coulé, toit en bardeaux d'alsphate (remplacé en 3 parties: 2014, 2020 24 2022), services municipaux pour l'eau potable et les égouts. chauffage: plinthes électriques.
Terrain de 13843 pieds carrés, aménagé avec arbres fruitiers, piscine chauffée de 27 pieds de diamètre hors-terre, entourée d'un immense patio rénové en 2023. Grand garage double chauffé et grand stationnement extérieur de 8 places.
Évaluation municipale uniformisée 2014 : $817 260 (avant rénovation).
Situé dans un quartier tranquille très recherché à quelques KM du centre de ski et golf du Mont Orford. L'accès notarié au lac Ecluse est à 2 minutes à pied et un autre accès face à la propriété devrait être accessible bientôt (en cours d'acceptation par la municipalité). La propriété est située très près du golf du Manoir des Sables.
Inclus: congélateur et réfrigérateur Kenmore Elite, cuisinière GE et lave-vaisselles Frigidaire, aspirateur central et accessoires, piscine et accessoires, thermopompe pour chauffer la piscine, cinéma maison avec grand écran, système audio pour diffusion dans toutes les pièces et sur le patio, cabanon, luminaires et stores. Prise de possession immédiate.
Rapport d'évaluation disponible sur offre d'achat.
Pour visiter la résidence, appelez au 819-843-9247.