QUALITÉ DE VIE EXEMPLAIRE!

Jolie maison (Usinex 2006) située dans une région prisée d'Orford à 1 km du Mont-Orford (SEPAQ), secteur boisé et tranquille.  Très lumineux, grand patio avec abri moustiquaire, terrain boisé à 65 %, grand stationnement pour 4 voitures, bel aménagement paysager, potager en plein soleil, égouts et aqueduc de la Municipalité.  Vous serez charmé !

Télétravail dans un environnement inspirant ! La municipalité autorise la pratique professionnelle à la maison (ex.: relation d'aide, massothérapeute, coiffeur, comptable, etc.). Location permise pour 31 jours et +.

Possibilité de faire une 5ième chambre avec la chambre double au sous-sol.  Beaucoup de rangement. 

Le 5 électroménagers sont inclus et les meubles du sous-sol aussi.  Mon souhait est de vendre "clé en main"  car je pars en condo: mobilier de cuisine, de salon et de chambre, cuisine équipée au complet, BBQ, outils divers et équipement pour l'entretien extérieur.

Améliorations depuis mon acquisition en 2011: 

2013- Système d'alarme, isolation du toit avec cellulose, sous-sol construit en entier, construction d'un grand patio avec abri moustiquaire au toit rigide, aménagement d'un espace potager, mur de roches;

2014- ajout d'une membrane étanche sur la fondation et remplacement des drains français par ceux en BNQ car présence d'ocre ferreux dans le sol, ajout d'un drain en dessous de la dalle de béton et d'un drain de surface à l'orée du bois pour absorber l'eau de la fonte de la neige; 

2015- ajout d'un aspirateur central et installation d'un équipement pour filtrer le radon;

À proximité entre 0,5 et 5 km:

Piste cyclable, épicerie, dépanneur, essence, SAQ, resto, boutiques, baignade, golf, tennis, SPA, croisière, voile, ski alpin et de fond, etc.

Raison de la vente:

Achat d'un condo.

Visite

Svp prendre un rdv par téléphone ou courriel et lors de la visite ayez en main votre pré-autorisation de financement hypothécaire.

COURTIERS S'ABSTENIR