2
chambres
1
salle de bain
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
815 pi² (75.72 m²)
Taille du terrain
7 180 pi² (667.04 m²)
Parement extérieur:
- Bois
Recouvrement de plancher:
- Céramique
- Vinyle
Type de chauffage:
- Électricité
- Plinthe
Cuisine:
- Armoires en stratifié
- Armoires en polyester
- Lave-vaisselle
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Cabanon
- Climatiseur
- Cuisinière
- Foyer
- Lave-vaisselle
- Laveuse
- Poêle
- Rideaux
- Sécheuse
- Stores
- Système d'alarme
- Ventilateur
- Walk-in
- Meubles
Salle de bain:
- Bain et douche
Sous-sol:
- Aucun
Rénovations effectuées:
- Armoires
- Chauffage
- Cuisine
- Électricité
- Fenêtres
- Planchers
- Plomberie
- Salles de bain
- Peinture
Caractéristiques du stationnement:
- Extérieur
- Pierre concassée
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Vue panoramique
- Terrain plat
- Rond-point
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Centre sportif
- Sentiers VTT
- Centre de ski
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
- Piscine
Près des services touristiques:
- Parc national
- Hôtel
- Port / Marina
- Location de voiture
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre
Rez-de-chaussée
12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Vinyle
Cuisine
Rez-de-chaussée
8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Céramique
Entrée
Rez-de-chaussée
5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Céramique
Salle de bain
Rez-de-chaussée
8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
9' x 14' (2,74 m x 4,27 m)
Vinyle
Salon
Rez-de-chaussée
14' x 15' (4,27 m x 4,57 m)
Vinyle
Chambre
2e étage
14' x 10' (4,27 m x 3,05 m)
Vinyle
Remarques du proprio
Magnifique villa (unité de coin) à vendre au Jardin des Sables à Orford avec plafond cathédrale (16 pieds) et aire ouverte.
Fait partie d'un complexe intégré et harmonieux. Le déneigement fait jusqu'à votre porte d'entrée et le gazon coupé chaque semaine. Aqueduc, égouts, internet haute vitesse, proximité de tout : parfait si vous travaillez de la maison. Un lieu tranquille, sans être éloigné. Que ce soit pour en faire votre résidence principale ou secondaire, vous y trouverez votre compte.
L'aire commune regroupe une cuisine, une salle à manger avec porte-patio et un élégant foyer au bois au salon. On y retrouve 2 chambres à coucher et 1 salle de bain complète.
À proximité du pittoresque village d'Orford et du mont Orford incluant deux clubs de golf, un centre de ski et de nombreuses activités de plein air, ce chaleureux condo offre un décor lumineux et accueillant.
Profitez de l'accès au lac des Écluses sur le site du Manoir des Sables : la localisation parfaite pour les amateurs de baignade, paddleboard, kayak, pêche et de patin en saison hivernale.
Les adeptes de vélo seront charmés par la piste cyclable La montagnarde passant à proximité et Cherry River, en plus des nombreuses pistes de vélo de montagne accessibles au mont Orford.
Amoureux de la nature : les lacs Stukely et Fraser fournissent une abondance de tranquillité et l'opportunité idéale de vous détendre à proximité d'un cours d'eau.
Bénéficiez des avantages d'un environnement caractérisé par une abondance de nature et de tranquillité, à proximité des commerces et des services.
Il est à 7 minutes en voiture de la ville de Magog avec des épiceries, des banques et des pharmacies, des magasins et des services. Le magnifique lac Memphrémagog est un paradis pour les nageurs, les plaisanciers et les marcheurs avec un sentier de patinage sur glace en hiver.
Rénovations
La propriété a subi plusieurs rénovations dans les dernières années dont :
* La propriété est vendue complètement meublée.
* Possibilité de location moyen/long terme avec le zonage pour les investisseurs.