3 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 910 pi² (84.54 m²)

Remarques du proprio

Découvrez un havre de paix niché au coeur de la nature, offrant une vue imprenable sur le ruisseau et un accès direct aux pentes de ski. Ce condo 4 saisons de 910 pi², construit en 1987, propose trois chambres à coucher au sous-sol entièrement aménagé, idéal pour une famille ou pour générer des revenus locatifs (un minimum de 3 mois est exigé si vous voulez louer).

 Profitez d'une piscine extérieure chauffée et creusée ainsi qu'un court de tennis double parfaits pour se détendre durant les mois d'été. L'hiver, c'est à pied que vous pourrez accéder au mont Orford pour skier.

Le terrain boisé et montagneux vous assure une intimité totale, sans voisins à l'arrière, tout en étant à proximité de l'autoroute et des commodités locales, telles que supermarchés, restaurants et institutions financières. Les équipements inclus, tels que le lave-vaisselle, la laveuse, la sécheuse, tous les meubles et les rideaux, ajoutent une valeur à cette propriété.

Les résidents bénéficient également de la terrasse commune de la piscine et d'un accès facile aux services éducatifs, de loisirs et de santé, y compris une école primaire et secondaire, un centre sportif et un hôpital.

À noter que l'extérieur du condo sera entièrement rénové (fenêtres, balcon, toit, revêtement). 

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
Rez-de-jardin
Style
4 saisons
Précisions
Meublé
Prix demandé
439 000 $
Année de construction
1987
Nombre de stationnement extérieur
1
Revenus annuels
14 000,00 $

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Bois

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Salles de bain

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain montagneux
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Patio
  • Sur les pentes de ski

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 8' (4,57 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 2" x 9' (1,27 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 9' 6" (3,73 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 15' (3,35 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 8' 6" (3,66 m x 2,59 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 3" x 12' 6" (2,51 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 8' 6" (1,83 m x 2,59 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 8' 6" (1,52 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
153,92 $
1 847,00 $
Taxes scolaires
13,17 $
158,00 $
Électricité
182,00 $
2 184,00 $
Frais de copropriété
340,00 $
4 080,00 $
Assurances
54,17 $
650,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Revenus
1 166,67 $
14 000,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Téléchargez les documents légaux qu’il vous faut

Rendez-vous dans votre compte DuProprio et accédez gratuitement aux documents légaux nécessaires pour votre transaction immobilière.

Voir les documents

Pas encore de compte? S’inscrire

439 000 $

Condo à vendre

5021, chemin du Parc Orford Estrie

N° 1122640

Meublé
Cette propriété vous intéresse?
Voici comment contacter le ou la propriétaire
Envoyer un message

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
Cette propriété vous intéresse?
Voici comment contacter le ou la propriétaire
Envoyer un message

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.