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Les étapes d’achat d’une propriété
Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.
Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.
La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.
Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.
Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.
Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.
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Remarques du proprio
Titre : Terrain d'exception à Orford / Vue sur le Mont Orford
Rare sur le marché ! Magnifique terrain boisé de 27 000 pieds carrés situé dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Orford. Prêt pour votre projet de construction de rêve, ce terrain offre une combinaison unique de nature, d'intimité et de commodité.
Vue privilégiée sur le Mont Orford (idéal pour une fenestration généreuse).
Entièrement desservi par la municipalité (aqueduc et égouts de la ville; aucune installation de fosse septique ou puits n'est nécessaire, une économie majeure).
Localisation idéale : À quelques minutes du parc national, des pistes de ski, des sentiers de randonnée et des services de Magog/Orford.