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Les étapes d’achat d’une propriété
Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.
Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.
La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.
Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.
Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.
Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.
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Remarques du proprio
Terrain exceptionnel en bordure du lac Mégantic, situé dans la paisible ville de Piopolis.
Ce magnifique terrain d'environ un acre et demi (67 669,5 pi²) se trouve sur une rue privée partagée par seulement trois résidences déjà construites, offrant un cadre intime et recherché. Vous profiterez d'une façade de 226 pieds directement sur le lac, avec une vue imprenable et un accès privilégié à l'eau.
Le puits artésien a été foré en 2022 et le test de percolation a été fait. J'ai la permission d'y installer un champ d'épuration standard à bon prix. Le chemin d'accès est déjà aménagé. Une partie du terrain a été déboisée, le reste restant à finaliser selon vos besoins.
Prêt à construire, une opportunité extrêmement rare sur le marché du lac Mégantic.