2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 850 pi² (78.97 m²)
Taille du terrain 4 100 pi² (380.9 m²)

Remarques du proprio

Située au bord du majestueux lac Memphrémagog et à 5 minutes du golf et des pentes de ski Owls head, cette propriété possède une superbe cuisine extérieure de luxe sous un gazébo de cèdre de 12x14, entièrement équipé soit un bbq 7 bruleurs, une plaque et 2 ronds a chauffer au gaz, les deux équipements ont leur contrôle séparer et brancher a deux réservoirs de 100 lb de propane et un lavabo ainsi que four a pizza. Une table en composite et 8 chaises et finalement un chauffe-terrasse électrique et un éclairage d'ambiance. 

Est inclus une marina pour une embarcation maximum de 26 pieds hors tout.

Le domaine st ouvert début mai à fin octobre. Les frais communs sont de 2100,00 $ par année, incluant l'électricité, entretient des rue et espace commun (la plage, la marina, le parc à remorque et le wifi).

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
479 000 $
Dimensions du bâtiment
850 pi² (78.97 m²)
Évaluation municipale
364 600 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2012
Nombre de stationnement extérieur
3

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Tapis
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Armoires en merisier
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Accès à la plage
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre
  • Lac

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Tapis
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 7" x 6' 3" (1,7 m x 1,91 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 11' 4" (3,81 m x 3,45 m)
Plancher : Bois flottant
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 5" x 2' 4" (1,35 m x 0,71 m)
Plancher : Vinyle
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 4' 6" (1,52 m x 1,37 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 2" x 5' 6" (1,88 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' 9" x 11' 10" (6,32 m x 3,61 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 11' 9" (3,61 m x 3,58 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

479 000 $

Chalet à vendre

87-40, chemin du Chateau-Landing Potton (Mansonville) Estrie

N° 1083263

Nouveau prix
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Téléphone
514-893-3051

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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