4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 500 pi² (232.26 m²)
Taille du terrain 29 191 pi² (2 711.93 m²)

Remarques du proprio

Cest avec émotion, après plus de 20 ans de merveilleux souvenirs, que nous mettons en vente notre maison de campagne. Véritable rareté sur le marché, elle combine le cachet indéniable dune maison centenaire avec le confort recherché dune résidence conviviale, nichée au coeur dune prairie offrant des vues exceptionnelles. Ses 4 et possiblement 5 chambres offre une belle option pour la location à court terme, droits acquis aupres de la municipalité.

Côté nord-ouest, une galerie de 8 pieds de profondeur longe la façade et tout un côté de la maison, idéale pour profiter des coucher de soleil les soirs dété tout en admirant la colline.
Côté sud-est, la grande cuisine inondée de lumière souvre sur une terrasse ensoleillée du matin au soir, où poussent à merveille les herbes de Provence.

En hiver, un poêle Jøtul 5 au salon et un foyer central dans la cuisine créent une ambiance chaleureuse et festive.

Atelier aménagé dans lancien haut-côté, avec grandes fenêtres, climatisation, chauffage et poêle en fonte offre une atmosphère incomparable, même en plein hiver.

La maison est vendue partiellement meublée : mobilier extérieur, électroménagers, laveuse-sécheuse, ainsi que le mobilier du salon et de trois chambres.

Un site exceptionnel:

Terrain dun peu moins dune acre, entouré de près de 200 acres de terres agricoles, assurant intimité et vues dégagées sur la colline Clark, encore cultivée pour le foin.

Loisirs et qualité de vie

Piscine creusée chauffée (15 pi x 30 pi) offrant lexpérience unique de se baigner en pleine prairie.
À moins de 10 minutes du village de Mansonville, avec CLSC, pharmacie, quincaillerie, station-service, boulangerie, patinoire réfrigérée et épicerie un village où lon vous appelle rapidement par votre prénom.
20 minutes du mont Owls Head, 25 de Jay Peak, 35 du mont Sutton, 22 du lac Memphémagog, 10 minutes de la frontière du Vermont.
Trail Missisquoi Nord à 5 minutes de marche.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
635 000 $
Dimensions du bâtiment
26x62 pi (7.92x18.90 m)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1883
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Bois
  • Bardeaux de cèdre

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité
  • Huile
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Congélateur
  • Déshumidificateur
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain sur pattes

Sous-sol:

  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 9" x 17' (4,8 m x 5,18 m)
Plancher : Autre
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 60' (2,44 m x 18,29 m)
Plancher : Bois mou
Chambre autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 10" x 11' 4" (2,69 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 4" x 15' 4" (2,24 m x 4,67 m)
Plancher : Bois mou
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 7" x 25' (4,75 m x 7,62 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 10" x 18' (2,69 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 11" x 30' (4,85 m x 9,14 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : 1er étage
Dimensions : 25' 1" x 24' (7,65 m x 7,32 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 9" x 10' 11" (4,8 m x 3,33 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 11" x 13' 1" (3,02 m x 3,99 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 8' 7" (3,66 m x 2,62 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 1" x 8' 6" (4,9 m x 2,59 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 9" x 7' 4" (5,11 m x 2,24 m)
Plancher : Bois mou
Hall
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 15' 6" (3,66 m x 4,72 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 7' 5" (2,44 m x 2,26 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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635 000 $

Maison 2 étages à vendre

78, chemin Fitzsimmons Potton (Mansonville) Estrie

N° 1115748

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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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