3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,253 pi² (116.41 m²)

Remarques du proprio

Entre Montagne et Lac : Une rareté dans les Cantons-de-L'Est.

Ski, golf, lac et nature dans l'un des secteurs les plus exclusifs des Cantons-de-l'Est.

Rares sont les propriétés qui offrent un équilibre aussi parfait entre montagne, lac, nature et prestations haut de gamme.

Situé à Owls Head, entre les pentes de ski et le majestueux lac Memphrémagog, ce condo de prestige de 1 253 pi² propose un mode de vie recherché où confort, élégance et plein air se rencontrent
harmonieusement.

Offrant trois chambres à coucher, deux salles de bain complètes, un garage ainsi que des espaces de rangement pour les skis, les bottes et les équipements de plein air, cette propriété a été pensée pour profiter pleinement des quatre saisons.

L'accès privilégié au Club Lac comprend piscines, spa, barboteuse, terrains de tennis et de pickleball. Les sentiers de randonnée, les pentes de ski alpin et les activités nautiques sont accessibles à quelques pas seulement du condo, tandis que le prestigieux terrain de golf de Owls Head se trouve à quelques
minutes en voiture. Un véritable terrain de jeu quatre saisons à votre porte.

Parfaite comme résidence principale, secondaire ou pour le télétravail, cette propriété offre également la possibilité de location de 31 jours et plus, ajoutant une flexibilité appréciable à cet investissement d'exception.

Réservé à ceux qui privilégient la qualité de vie, la discrétion et l'accès exclusif à un environnement exceptionnel, ce condo incarne l'art de vivre recherché qui fait la réputation de Owls Head.

Les propriétés réunissant un emplacement aussi privilégié et une telle qualité de vie sont devenues extrêmement rares. Une occasion unique pour ceux qui recherchent l'exceptionnel.

*Prise de possession rapide disponible.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
2
Style
Copropriété divise
Précisions
Accès au lac
Prix demandé
880 000 $
Année de construction
2023
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
1
Adaptée pour mobilité réduite
Non
Revenus annuels
Oui

Parement extérieur:

  • Canexel

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en stratifié

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Foyer
  • Luminaires
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Sur les pentes de ski
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 11' (3,58 m x 3,35 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 3" x 9' 8" (2,21 m x 2,95 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 10' 1" (3,48 m x 3,07 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' 7" (3,05 m x 3,23 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 11' 1" (3,15 m x 3,38 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain annexée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 4" x 8' 9" (2,24 m x 2,67 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 2" x 8' 8" (4,32 m x 2,64 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 8" x 11' (4,47 m x 3,35 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 9" x 5' 8" (1,45 m x 1,73 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 4" x 4' 7" (2,24 m x 1,4 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 7" x 5' 8" (1,7 m x 1,73 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 8" x 7' 2" (4,17 m x 2,18 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Téléchargez les documents légaux qu’il vous faut

Rendez-vous dans votre compte DuProprio et accédez gratuitement aux documents légaux nécessaires pour votre transaction immobilière.

Voir les documents

Pas encore de compte? S’inscrire

880 000 $

Condo à vendre

202-311, chemin du Panorama Potton (Owl’s Head) Estrie

N° 1116024

Accès au lac
Cette propriété vous intéresse?
Voici comment contacter le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
Cette propriété vous intéresse?
Voici comment contacter le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.