1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 706 pi² (65.59 m²)
Taille du terrain 5,000 pi² (464.52 m²)

Remarques du proprio

Profitez d'un environnement paisible sans voisins à l'arrière, sur un terrain boisé et clôturé de 5 000 pi², idéal pour ceux qui recherchent intimité et tranquillité. Ce charmant refuge 4 saisons, construit en 1960, offre une surface habitable de 497 pi², parfaitement optimisée pour un mode de vie confortable et fonctionnel. La propriété comprend une chambre à coucher au sous-sol, un sous-sol entièrement aménagé, ainsi qu'un patio invitant pour profiter des beaux jours.

Les équipements haut de gamme incluent un aspirateur central, un foyer au gaz pour des soirées chaleureuses, une génératrice pour une autonomie accrue, un lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse-sécheuse, téléviseur et des stores de qualité. Six espaces de stationnement extérieur sont disponibles, facilitant l'accueil de vos invités ou le stationnement de vos véhicules.

Située dans un secteur calme, cette résidence se trouve à proximité de plusieurs commodités : bar, pharmacie, restaurant, école primaire et golf, ski, kayak, randonnée pédestre offrant un accès facile aux loisirs et services essentiels. L'absence de voisins à l'arrière accentue la sensation de sérénité, tandis que le terrain boisé et clôturé garantit une intimité optimale.

Ce lieu est parfait pour les amateurs de nature et de confort, souhaitant profiter d'un cadre privilégié tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité unique : contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
375 000 $
Dimensions du bâtiment
22.5x28 pi (6.86x8.53 m)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1960
Nombre de stationnement extérieur
6

Parement extérieur:

  • Bardeaux de cèdre

Type de chauffage:

  • Chauffage au gaz propane
  • Électricité
  • Plancher chauffant
  • Plinthe
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Génératrice
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Bas (6 pieds et moins)

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Aménagement paysager
  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Cabanon
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Gouttières
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Peinture
  • Plafond cathédrale
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Terrasse
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Boisé
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Bar
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • Maternelle

Près des services de loisirs:

  • Centre de ski
  • Golf
  • Sentier pédestre
  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 12' (2,84 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 12' (1,52 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 3" x 11' (3,12 m x 3,35 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 4" x 6' 7" (2,24 m x 2,01 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Vinyle
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 2" x 10' 6" (2,79 m x 3,2 m)
Plancher : Vinyle
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 4" x 10' 6" (2,24 m x 3,2 m)
Plancher : Vinyle
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 5' (3,35 m x 1,52 m)
Plancher : Vinyle
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 11' 6" (3,05 m x 3,51 m)
Plancher : Autre
Veranda
Étage : Autre
Dimensions : 10' 4" x 19' (3,15 m x 5,79 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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375 000 $

Chalet à vendre

2751, chemin de la Vallée-Missisquoi Potton Estrie

N° 1140857

Sans voisins arrière
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