4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 4,800 pi² (445.93 m²)
Taille du terrain 679,536.00 pi² (15.6 acres)

Remarques du proprio

Au printemps, les oiseaux sauvages s'invitent naturellement sur le domaine, créant une ambiance vivante et apaisante. Ici, le calme est bien réel et la nature vous entoure au quotidien.  

Ce domaine privé de plus de 15 acres et demi est bien plus qu'une propriété : c'est un véritable art de vivre.

Au centre de cet écrin naturel, une résidence majestueuse de 4 500 pieds carrés vous accueille avec élégance et chaleur. Dès l'entrée, la lumière naturelle envahit les espaces grâce à une fenestration abondante et des fenêtres en bois au cachet intemporel. Les planchers en ardoise et le système radiant offrent un confort raffiné en toute saison.

Chaque pièce a été pensée pour allier espace, luminosité et sérénité. La salle de séjour, ouverte sur l'extérieur, vous offre une vue apaisante sur le lac, situé à quelques pas du balcon. Une invitation constante à ralentir et savourer l'instant.

Grand garage aménagé attaché à la maison

À l'extérieur, le spectacle est tout simplement magique : deux lacs artificiels, un ruisseau qui serpente le terrain, une chute d'eau aménagée qui ajoute une touche féérique. Sentiers pédestres privés. Un véritable havre de paix, à l'abri des regards.

Pour les passionnés ou les projets ambitieux, les installations sont à la hauteur :

Garage double attaché au loft
Bâtisse de type loft entièrement équipée (cuisine, salle d'eau, salle de bain complète) avec potentiel de 3 à 4 chambres
Mini écurie avec 2 boxes et poulailler
Atelier pour création ou travail manuel
Que ce soit pour une résidence principale, un projet familial ou un rêve de vie en harmonie avec la nature, ce domaine offre un potentiel rare et une qualité de vie incomparable.

Un lieu unique. Une énergie apaisante. Une opportunité exceptionnelle.
 
 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Prix demandé
2 155 000 $
Dimensions du bâtiment
40x80 pi (12.19x24.38 m)
Évaluation municipale
1 062 000 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2003
Nombre de stationnement intérieur
3
Nombre de stationnement extérieur
20
Revenus annuels
15 000,00 $

Parement extérieur:

  • Bois

Type de chauffage:

  • Plancher chauffant
  • Radiant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Cuisinière au gaz
  • Évier double
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Air climatisé
  • Aspirateur central
  • Bachelor
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Congélateur
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Grange
  • Luminaires
  • Poulailler
  • Puits artésien
  • Salle d'eau au r/c
  • Sauna
  • Spa
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Aménagement paysager
  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Électricité
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Peinture
  • Plafond cathédrale
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salle d'eau
  • Salles de bain
  • Terrasse
  • Toiture

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Boisé
  • Étang
  • Lac
  • Patio
  • Paysager
  • Vue sur un cours d'eau

Près des commerces:

  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de loisirs:

  • Sentier pédestre
  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Atelier
Étage : 1er étage
Dimensions : 32' x 32' (9,75 m x 9,75 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : 1er étage
Dimensions : 25' x 17' (7,62 m x 5,18 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : 1er étage
Dimensions : 25' x 15' (7,62 m x 4,57 m)
Plancher : Bois mou
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 20' (4,57 m x 6,1 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle à manger / Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 20' (4,57 m x 6,1 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Ardoise
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Plancher : Ardoise
Salle de séjour
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' x 18' (5,49 m x 5,49 m)
Plancher : Tapis
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 45' x 32' (13,72 m x 9,75 m)
Plancher : Ardoise
Verrière
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 20' (3,35 m x 6,1 m)
Plancher : Ardoise
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 28' 2" x 22' (8,59 m x 6,71 m)
Plancher : Ardoise
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 20' x 17' 6" (6,1 m x 5,33 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 20' (4,57 m x 6,1 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 4' (3,66 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 17' x 14' (5,18 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 24' x 24' (7,32 m x 7,32 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
458,33 $
5 500,00 $
Taxes scolaires
53,33 $
640,00 $
Électricité
500,00 $
6 000,00 $
Assurances
625,00 $
7 500,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Revenus
1 250,00 $
15 000,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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2 155 000 $

Maison 2 étages à vendre

230, chemin Lachance Sawyerville Estrie

N° 1131543

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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