4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,064.01 pi² (98.85 m²)
Taille du terrain 43,685.55 pi² (4,058.52 m²)

Remarques du proprio

Depuis 24 ans, cette maison a été choyée, aimée et remplie de souvenirs. Entourée de nature et située dans le secteur de l'école primaire le Lab-École du Zénith à Shefford, elle offre un cadre de vie où bien-être, simplicité et altruisme se rencontrent.

Vous y découvrirez un bungalow lumineux à aire ouverte, avec quatre chambres et deux salles de bain. Le terrain de plus d'un acre, bordé d'arbres matures et d'une haie, crée un cocon intime où il fait bon vivre. La cuisine et son îlot, chaleureuse et baignée de lumière, donne accès à un grand balcon en béton parfait pour recevoir et admirer la nature.

Le quartier est calme, sécuritaire et doté d'un parc pour les enfants. Le sous-sol entièrement aménagé, avec son poêle au bois, invite aux soirées réconfortantes. L'immense garage avec porte électrique et les deux appentis offrent tout l'espace nécessaire pour les projets et le rangement.

Cette propriété est située à 5 minutes du parc de la Yamaska (SÉPAQ), de la piste cyclable, du nouveau centre multifonctionnel de Shefford, de Granby, à quelques minutes de Bromont, de l'autoroute ainsi que de nombreux sentiers pédestres.

Pendant plus de deux décennies, cette maison a été le théâtre de feux de camp, de BBQ, de parties de basketball, de soccer et de volleyball. Aujourd'hui, elle attend ses prochains propriétaires, prêts à y créer leurs propres moments de bonheur.

Une visite vous convaincra. Contactez-nous pour découvrir ce petit coin de paradis situé à Shefford, la ville du bonheur.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Garage double
Prix demandé
439 000 $
Dimensions du bâtiment
23.23x60.56 pi (7.08x18.46 m)
Évaluation municipale
273 900 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1976
Nombre de stationnement intérieur
2
Nombre de stationnement extérieur
14

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Stores
  • Air climatisé
  • Appentis

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Détaché
  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 24' (3,66 m x 7,32 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 16' (3,05 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 13' (3,18 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 5" x 8' (1,96 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 16' (3,48 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 7' (3,05 m x 2,13 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 5" x 10' (3,48 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 5" x 11' 5" (3,48 m x 3,48 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 5" x 7' 5" (2,26 m x 2,26 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 4' (1,83 m x 1,22 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 5" x 27' (3,48 m x 8,23 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Vinyle
Espace de rangement
Étage : Autre
Dimensions : 24' x 12' (7,32 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Espace de rangement
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Autre
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 24' x 28' (7,32 m x 8,53 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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439 000 $

Bungalow à vendre

252, rue Bourque Shefford Estrie

N° 1130420

Garage double
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Voici comment contacter le ou la propriétaire

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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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