26 rue Robert, Shefford à vendre
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26 rue Robert, Shefford à vendre
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3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,069.93 pi² (99.4 m²)
Taille du terrain 43,188.04 pi² (4,012.3 m²)

Remarques du proprio

Située a Shefford, au coeur de la magnifique région de l'Estrie, cette propriété située à 10 minutes de marche de l'École LAB - École du Zénith, vous offre une qualité de vie incomparable, alliant tranquillité, nature et proximité des services. Avec son accès aux montagnes et son ambiance chaleureuse, cette maison est le cadre idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et d'authenticité.

Description :

Cette maison de type bungalow vous séduira dès l'entrée grâce à ses grandes fenêtres qui baignent les espaces de lumière naturelle. 

Deux des trois chambres à coucher sont situées au rez-de-chaussée et une est située au sous-sol. La grande chambre principale vous offrira un espace intime et confortable. Les deux autres chambres sont parfaites pour les enfants ou comme bureaux à domicile. 

Le sous-sol aménagé propose une grande salle familiale, idéale pour un cinéma maison ou une salle de jeux, un foyer au bois, une salle de bain supplémentaire, un espace de rangement ainsi qu'un accès direct au garage.

À l'extérieur, le terrain boisé de 1 acre vous invite à profiter de la nature avec un grand patio, un coin feu et un accès à des sentiers de randonnée, des pistes cyclables et des parcs. Vous pourrez également savourer l'air pur et la tranquillité du secteur tout en étant à quelques minutes des commerces, des restaurants et des écoles.

Secteur recherché :

Shefford est reconnu pour sa beauté naturelle et sa proximité avec la ville de Montréal, Sherbrooke et Granby. Cet endroit est parfait pour ceux qui recherchent un style de vie alliant calme et commodités, ainsi qu'un accès facile aux activités extérieures.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans l'une des régions les plus prisées des Cantons-de-l'Est!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Prix demandé
649 000 $
Dimensions du bâtiment
60.43x27.89 pi (18.42x8.5 m)
Évaluation municipale
548 000 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1998
Nombre de stationnement extérieur
6

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique
  • Canexel

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Foyer
  • Air climatisé

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Bas (6 pieds et moins)
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Attaché
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 31' x 26' (9,45 m x 7,92 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Inférieur
Dimensions : 7' x 10' (2,13 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger / Cuisine
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 16' x 15' (4,88 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc

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20 ans
25 ans
30 ans
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Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
519 200$
Mes paiements
730$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
220,76 $
2 649,15 $
Taxes scolaires
22,69 $
272,25 $
Électricité
202,50 $
2 430,00 $
Assurances
180,39 $
2 164,74 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

649 000 $

Bungalow à vendre

26 rue Robert Shefford Estrie

N° 1090940

Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
514-991-6846
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