4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,286 pi² (119.47 m²)
Taille du terrain 37,499.96 pi² (3,483.86 m²)

Remarques du proprio

Découvrez un havre de paix moderne clé en main, niché sur un terrain boisé de près d'un acre, offrant un cadre de vie exceptionnel. Ce bungalow détaché, construit en 2012, propose une surface habitable de 1 286 pi², comprenant quatre chambres à coucher spacieuses et un sous-sol entièrement aménagé, salle de cinéma insonorisée, bar aménagé, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

La cuisine, véritable coeur de la maison, est équipée d'une cuisinière au gaz et d'un îlot central, grand garde-manger, coin café ensoleillé parfait pour les amateurs de gastronomie. Le salon, agrémenté d'un foyer en pierre naturelle de maçonnerie, invite à la détente et aux moments conviviaux. Les grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante, mettant en valeur les finitions soignées de la propriété.

À l'extérieur, profitez d'un vaste patio et d'une piscine hors terre pour des moments de détente en plein air. Le terrain plat et boisé offre un espace de jeu sécurisé pour les enfants et un cadre idéal pour les réceptions estivales. Le garage double, aménagé et attaché, ainsi que les nombreux espaces de stationnement extérieur facilitent l'accueil de vos invités.

Située dans un secteur paisible, cette propriété bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute et se trouve à proximité d'un parc (Maher), d'une école primaire (Lab École Du Zénith), piste cyclable et de divers commerces tels qu'un supermarché, une pharmacie, et des restaurants. Les amateurs de sport et de loisirs apprécieront la proximité d'un centre sportif et d'un golf.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété exceptionnelle qui allie confort moderne et cadre naturel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette maison a à offrir.

Inclusions :

Rideaux et stores, bar, foyer int, piscine et acc, échangeur d'air, système de traitement d'eau potable, Air climatisé central 40 000 Btu, porte garage électrique, garde-robe de cèdre, location 400L propane avec connexion pour BBQ, table et bancs coin café, meuble TV et tablette, trampoline.

Exclusions :

Meubles et Électroménagers

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Garage double
Prix demandé
829 000 $
Dimensions du bâtiment
40.26x42.45 pi (12.27x12.94 m)
Évaluation municipale
658 900 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2012
Nombre de stationnement intérieur
2
Nombre de stationnement extérieur
8

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Pierre

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Armoires en merisier
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 4" x 10' 8" (4,98 m x 3,25 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 10' 2" (3,25 m x 3,1 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' 9" x 12' 3" (6,32 m x 3,73 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 9" x 3' 9" (1,75 m x 1,14 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' 3" x 22' 7" (6,17 m x 6,88 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 1" x 9' 8" (4,9 m x 2,95 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 11' 5" (3,45 m x 3,48 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' x 11' 3" (6,71 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 7" x 13' 4" (3,23 m x 4,06 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 9' 9" (3,66 m x 2,97 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Cinéma maison
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 7" x 14' 1" (2,92 m x 4,29 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 4" x 10' 6" (3,15 m x 3,2 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 9" x 19' 1" (2,67 m x 5,82 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 16' 7" (4,27 m x 5,05 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
272,10 $
3 265,25 $
Taxes scolaires
30,37 $
364,43 $
Électricité
277,81 $
3 333,69 $
Assurances
205,37 $
2 464,49 $
Autres énergies
16,67 $
200,00 $
Frais de location
13,08 $
157,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Téléchargez les documents légaux qu’il vous faut

Rendez-vous dans votre compte DuProprio et accédez gratuitement aux documents légaux nécessaires pour votre transaction immobilière.

Voir les documents

Pas encore de compte? S’inscrire

829 000 $

Bungalow à vendre

76, rue Johanne Shefford Estrie

N° 1105125

Garage double
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone