3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,675 pi² (155.61 m²)
Taille du terrain 44,000 pi² (4,087.73 m²)

Remarques du proprio

Maison clé en main à vendre. Un havre de paix alliant confort, qualité et intimité

Découvrez cette magnifique propriété construite en 2007, impeccablement entretenue et entièrement clé en main. Ici, aucun travail à prévoir, autant à l'intérieur qu'à l'extérieur : il ne vous reste qu'à emménager et profiter de votre nouveau chez-vous.

Située au bout d'un cul-de-sac, cette propriété offre une tranquillité exceptionnelle, sans voisins immédiats ni circulation. Implantée sur un vaste terrain de 44,000 pi2, elle est entourée d'arbres matures, de verdure luxuriante et d'un aménagement paysager soigné composé d'arbustes et de vivaces, créant un environnement paisible et intime.

Dès l'entrée, vous serez charmé par son aire de vie ouverte et conviviale. Les plafonds de 9 pieds et les planchers de bois franc apportent élégance et grandeur à l'ensemble. La cuisine, entièrement rénovée, se distingue par son immense îlot central et ses comptoirs en granit, parfaits pour recevoir famille et amis. Le hall d'entrée ainsi que la salle d'eau ont également été rénovés avec goût, tandis que tous les luminaires de la maison ont été remplacés pour un style actuel et raffiné.

À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, un bureau idéal pour le télétravail ainsi qu'une salle de bain équipée d'une vaste douche en céramique.

Le sous-sol entièrement aménagé propose une chambre supplémentaire, une grande salle familiale polyvalente et une salle de bain complète, offrant tout l'espace nécessaire pour répondre aux besoins de votre famille.

À l'extérieur, le garage double se démarque par son plancher en époxy, son établi et ses espaces de rangement. Le patio, fraîchement refait en composite et en bois, est parfait pour profiter des belles journées. L'impressionnante allée en pierre de rivière ajoute un cachet à la propriété.

Le revêtement extérieur en Maibec a été entièrement reteint en 2023, et la toiture longue durée (35 ans) est en excellente condition, vous assurant une tranquillité d'esprit pour de nombreuses années.

Cette propriété exceptionnelle réunit qualité, espace, confort et intimité dans un environnement naturel incomparable. Une occasion rare pour ceux qui recherchent une maison où chaque détail a été soigneusement pensé et entretenu.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Anglais
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
889 000 $
Dimensions du bâtiment
51x28 pi (15.54x8.53 m)
Évaluation municipale
641 400 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2007
Nombre de stationnement intérieur
2
Nombre de stationnement extérieur
10

Parement extérieur:

  • Bois

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Îlot central
  • Évier double
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Système d'alarme
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 15' (5,79 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 12' (1,52 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' x 23' (6,4 m x 7,01 m)
Plancher : Autre
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 12' (2,13 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 15' (3,96 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 5" x 8' (4,09 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' x 27' (6,1 m x 8,23 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 10' 6" (3,2 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 6' 6" (2,74 m x 1,98 m)
Plancher : Marbre
Chambre autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 4' (4,57 m x 1,22 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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889 000 $

Maison 2 étages à vendre

48, rue Laurence Shefford Estrie

N° 1136557

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Voici comment contacter le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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